Подмосковные дачники под угрозой: новое «коттеджное рабство» и исчезновение участков Сотни жителей Подмосковья могут потерять свои дачи из-за нового вида «коттеджного рабства». Застройщики, действующие вне закона, незаконно дробили земельные участки, и теперь они исчезают с кадастровых карт. В один день из реестров было удалено почти 450 участков в Раменском и Дмитровском округах. Аналогичная ситуация ожидает и Лосино-Петровск. Местные жители годами строили дачи, вели хозяйство, выплачивали кредиты и налоги, однако с 2025 года Министерство сельского хозяйства России начало подавать иски с целью признания сделок с застройщиками недействительными, а постройки — незаконными. Проблема возникла из-за недобросовестных продавцов. Согласно законодательству, эти земли должны были продаваться целиком, начиная от 2 гектаров. Однако застройщики изменяли вид использования на «садоводство», дробили участки на более мелкие — по 6–10 соток — и продавали их. Все эти действия проходили через Росреестр, что не вызывало подозрений у покупателей. Региональный Минсельхоз утверждает, что это «приведение в соответствие с законом», однако на практике участки удаляются из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), что делает их строительство и продажу невозможными. В некоторых случаях прекращается даже право собственности. По словам жителей Подмосковья, сейчас под угрозой находятся до 20 тысяч участков в Солнечногорске, Химках, Пушкино и Щёлково. Хотя лазейки в законодательстве закрыты, судьба уже проданных земель остается неопределенной. Подпишись @control_zakupka