Рискованное решение: как неофициальная аренда может привести к потере квартиры Обладатели льготных ипотек, таких как семейные и айтишные, могут столкнуться с серьезными последствиями за неофициальную сдачу жилья в аренду. Согласно информации от издания мэш, ставки по таким ипотекам могут быть повышены до 22%, а в некоторых случаях заемщики могут даже лишиться своей квартиры. Недавний случай, произошедший с жителем Москвы, наглядно иллюстрирует эту проблему. В 2024 году он оформил семейную ипотеку на двухкомнатную квартиру площадью 53 квадратных метра. С февраля мужчина начал сдавать жилье девушке за 40 тысяч рублей в месяц, при этом не уплачивая налоги. Однако осенью, решив повысить арендную плату, он столкнулся с неприятной ситуацией. Квартирантка сообщила властям о своем проживании в квартире, предоставив договор аренды и чеки об оплате. В результате проверка выявила, что по условиям договора с банком сдача жилья без разрешения кредитной организации запрещена, так как квартира находится в залоге. Финансовая организация зафиксировала нарушение и поставила владельцу квартиры ультиматум: либо он погашает кредит в течение 14 дней по прежней ставке, либо процентная ставка будет пересчитана с льготных 6% до 22%. Теперь москвич срочно ищет адвоката, чтобы оспорить это решение и сохранить свою квартиру. Этот случай подчеркивает важность соблюдения условий ипотечного договора и потенциальные риски, связанные с неофициальной арендой. Обладателям льготных ипотек стоит быть особенно внимательными и тщательно взвешивать все риски перед принятием решений о сдаче жилья. 🛒Подпишись @control_zakupka