Застройщик в кризисе: как договориться с кредиторами и сохранить строительный бизнес Финансирование остановилось, подрядчики ждут оплаты, сроки передачи квартир сдвигаются. Собственник рассчитывает договориться с кредиторами и продолжить работу. Но при банкротстве застройщика приоритетом становятся достройка объекта и защита дольщиков. Сохранение самой компании этим не гарантируется. Анастасия Олехнович, руководитель практики банкротства консалтинговой группы «Мальгора», на Строительном юридическом форуме разобрала, как реформа банкротства изменит положение застройщиков, кредиторов и инвесторов. Предусмотренная реформой новая процедура реструктуризации долгов не будет применяться к застройщикам, банкротство которых проходит по специальным правилам. Поэтому особое значение приобретают переговоры о санации до введения первой процедуры. В выступлении: ⭕️ чем будут различаться возможности обычной строительной компании и застройщика, подпадающего под специальные правила банкротства; ⭕️ о чем можно будет договориться в соглашении о санации: сроках платежей, обеспечении, новом финансировании и временном отказе кредиторов от взыскания; ⭕️ как будет работать комплексная санация и при каких условиях соглашение станет обязательным для кредиторов, которые его не поддержали; ⭕️ какую защиту получит финансирование проблемного проекта и почему новые деньги сами по себе не дают инвестору приоритета при расчетах; ⭕️ какие признаки кризиса участники рынка замечают слишком поздно и почему непрозрачные долги мешают привлечению инвестиций. Отдельный практический момент: по новым правилам заключить соглашение о санации можно будет и после возбуждения дела о банкротстве, но до введения первой процедуры. Основной срок вступления поправок в силу установлен на 27 июля 2027 года. При этом подготовка к переговорам нужна задолго до суда. Чтобы обсуждать новое финансирование, необходимо понимать полный объем обязательств, причины дефицита денег и за счет чего проект сможет рассчитаться с кредиторами. 📍 Смотреть запись выступления: VK | YouTube | RuTube 25 марта 2027 года встречаемся III на Юридическом саммите лидеров строительной отрасли! Место проведения: Международный мультимедийный пресс-центр Медиагруппы "Россия сегодня" Скоро будут подробности