Рост офисных ставок в Москве сменится снижением к концу года 📉 Согласно отчету CMWP #MARKETBEAT III кв. 2026 г., средневзвешенная базовая ставка аренды офисов классов Prime, A и B в Москве: 🟦По итогам трех кварталов 2026 г. — 35 869 руб. / кв. м / год. Это на 12% выше относительно аналогичного периода 2025 г. «После реализации отложенного роста ставок в 2025 г. темпы их увеличения замедлились. Компании пересматривают стратегии размещения и отдают предпочтение более доступным офисам. Так, по итогам января—сентября 2026 г. 68% объема сделок аренды пришлось на класс B, где ставки, как правило, ниже, чем в классах Prime и A», — отметила Полина Афанасьева, старший директор, руководитель департамента исследований и аналитики CMWP. 🟦 Прогноз на конец 2026 г. — снижение показателя до 33 522 руб. / кв. м / год на фоне сдержанной деловой активности и оптимизации расходов компаний. «Аналитические расчеты показывают, что ставки аренды в текущем году находятся в стагнации. При этом начало активного делового сезона этой осенью эмпирически позволяет сделать предположение, что следующим шагом может стать снижение: уже сейчас наблюдается тренд на пересмотр запрашиваемых ставок аренды в сторону понижения, и этот тренд захватывает все больше объектов», — добавил Дмитрий Венчковский, партнер, руководитель департамента офисной недвижимости CMWP. Признаки снижения ценовых ожиданий собственников наблюдаются даже в наиболее ликвидных бизнес-центрах Москвы. Подробнее об этом в одном из следующих постов 🔔 ➡️ Больше аналитики и прогнозов по офисному сегменту — в отчете #MARKETBEAT III КВ. 2026 #CMWPаналитика ➡️ TG • МАКС • Дзен • VK • Cайт