Мэрия оспорила в Верховном суде решение по условиям торгов для КРТ квартала мойщиков в Воронеже Администрация Воронежа направила в Верховный суд РФ кассационную жалобу на судебное решение по спору вокруг комплексного развития территории квартала мойщиков. Повод для разбирательства - постановление мэрии от 19 декабря 2024 года, которым утвердили условия аукциона на право заключения договора КРТ. Ключевой предмет спора - требование к участникам торгов подтвердить опыт строительства за последние пять лет в объёме не менее 50% от параметров заявленного проекта, в том числе силами учредителей, дочерних и материнских структур. Городские власти обосновывают необходимость критерия потребностью минимизировать риски при реализации масштабного градостроительного проекта: согласно их позиции, осваивать территорию должен застройщик с достаточным уровнем компетенций. О намерении обжаловать решение арбитражного суда Центрального округа по иску ООО «Специализированный застройщик «Градстрой» Алексея Сезина в высшей инстанции мэр Воронежа Сергей Петрин заявил 2 ноября: «Ситуация действительно уже странная, по другому не назовёшь. Оспаривалось наше постановление, то есть не итоги конкурса. Естественно, мы пойдём дальше - в части отстаивания нашего постановления. Верховный суд, к сожалению, - следующая инстанция». Градоначальник особо подчеркнул, что результаты аукциона, победителем которого стала «Выбор Юг», структура группы компаний «Выбор», не отменялись и остаются в силе. Договор КРТ продолжает действовать в юридическом поле, несмотря на споры об отдельных условиях отбора участников. ООО СЗ «Градстрой» Алексея Сезина относится к ГК «Еврострой». Помимо Сезина «Еврострой» связывают с областным депутатом Михаилом Гусевым, а также Игорем Зенищевым и Павлом Пчёлкиным. На рынке Гусев по-прежнему воспринимается как одна из ключевых фигур и бенефициаров ГК, хотя формально учредителем не числится. Именно бизнес-группа Михаила Гусева предприняла попытку заблокировать договор КРТ. Параллельно воронежский арбитражный суд отказал СЗ «Градстрой» в принятии обеспечительных мер по другому иску - об оспаривании итогов торгов. Компания просила приостановить действие договора КРТ до окончательного разрешения спора, но суд не нашёл достаточных оснований для введения ограничений. В мотивировке подчёркивается социальная значимость проекта и указывается, что корпоративный спор не может служить поводом для нарушения прав жителей, ожидающих расселения. Суд счёл, что переселение - сложная, дорогостоящая и непрерывная работа, останавливать которую недопустимо: на текущий момент расселено более 30% ветхого и аварийного жилья квартала. Проект КРТ охватывает территорию площадью 12,5 га в границах улиц Транспортной, 45 й Стрелковой Дивизии, Бурденко и переулка Здоровья. Объём инвестиций оценивается в 25 млрд рублей, предполагаемый объём нового жилья - 200 тыс. кв. м. До конца 2036 года инвестору предстоит расселить 68 малоэтажных домов, из которых 22 признаны аварийными; под снос попадают школа и детский сад. Взамен застройщик должен возвести два детских сада по 150 мест каждый и спроектировать новую школу на 1 тыс. учеников. ПОДПИСКА