Честные Новости

⛽️ ФАС усиливает контроль за нефтяным рынком С начала 2026 года ведомство возбудило уже 41 дело против топливных компаний и независимых участников рынка и выдало 68 предупреждений о возможных нарушениях. Большинство претензий касается АЗС, а основаниями стали возможные картельные соглашения и злоупотребление доминирующим положением. Причина усиления контроля — сочетание высоких оптовых цен и перебоев с поставками. На фоне дефицита независимые АЗС начали быстрее перекладывать закупочные издержки в розницу, что усилило разрыв цен между регионами и поток жалоб в ФАС. Показательно, что 16 августа бензин был доступен лишь на 28,1% заправок, попавших в мониторинг, против 41% неделей ранее. То есть антимонопольное давление приходится на рынок, где проблема уже выходит за рамки цен и касается физической доступности топлива. Для потребителя большее число дел может означать сдерживание необоснованных наценок, но ФАС не способна сама создать недостающий бензин. Если поставки на АЗС ограничены, слишком жесткое давление на розничную цену может лишь ухудшить экономику независимых станций. Поэтому ключевой фактор — не количество штрафов, а восстановление баланса между производством, оптовыми поставками и розницей. Пока география напряженности остается широкой: Минэнерго отдельно отмечало проблемы с поставками в 10 регионах и краях. ✅Подпишись

🏗 Рынок жилья оказался в опасной зоне В июле в городах-миллионниках в среднем было продано лишь 55% квартир в домах, которые планируется сдать до конца 2026 года. Это означает, что около 45% предложения пока остается у застройщиков. Даже при ожидаемом улучшении к концу года показатель может достигнуть лишь 60%. Особенно сложная ситуация в Краснодаре — 34%, Челябинске — 37% и Омске — 43%. Проблема в том, что предложение продолжает расти независимо от спроса. Объем текущего строительства уже достиг 120,2 млн кв. м, а осенью может превысить 121 млн, установив исторический максимум. При этом рынок еще переваривает проекты, запущенные в 2024–2025 годах. При этом в начале 2026-го старт новых проектов вырос на 52% год к году. Девелоперы продолжают нести затраты на стройку, финансирование и содержание непроданных квартир, а дорогая рыночная ипотека ограничивает приток новых покупателей. Но чем дольше квартира остается непроданной после ввода дома, тем выше расходы на обслуживание готового объекта и тем меньше свободных средств для запуска новых проектов. Чтобы ускорить продажи, девелоперам придется активнее использовать скидки, рассрочки и субсидирование ипотеки, что будет давить на их маржу. При этом массового обвала цен пока может не быть. Эксперты ожидают сохранения высокой стоимости минимум до весны 2027 года. ✅Подпишись

🏦 Банки рекордными темпами уходят из офлайна в онлайн За январь–август 2026 года российские финорганизации закрыли 1370 дополнительных офисов. Это в среднем по 196 точек в месяц и примерно вдвое выше прошлогоднего темпа. Таким образом, был достигнут абсолютный рекорд по скорости сокращения сети как минимум за семь лет. Если динамика сохранится, к концу года может исчезнуть около 2150 отделений, тогда как предыдущий максимум составлял 1631. Главная причина кроется в изменении экономики офлайн-банкинга. Содержание отделения означает аренду, персонал, оборудование и инкассацию, тогда как большинство стандартных операций клиенты проводят через мобильное приложение. Показательно, что в Райффайзенбанке отделения регулярно посещают только 3% клиентов. Для банка перенос операций в цифру позволяет снижать постоянные расходы. Однако речь пока не идет о полном отказе от физических точек. Около 40% сокращений приходится на «Сбер», который одновременно перераспределяет сеть и открывает полноформатные офисы в новых городах. «Альфа-банк» до конца года, наоборот, планирует открыть 28 новых отделений, а ВТБ также сохраняет планы развития офлайн-сети. Значит, банки не столько ликвидируют филиалы, сколько меняют их функцию. Однако для рынка это означает дальнейшее расслоение. В крупных городах сеть продолжит сокращаться быстрее, поскольку цифровизация там выше, а в небольших населенных пунктах физический офис остается важной частью финансовой инфраструктуры. И в таких условиях сохраняется самый главный риск — сокращение доступности банковских услуг для пожилых клиентов, малого бизнеса и жителей удаленных районов. ✅Подпишись

🚗 Утильсбор принес бюджету копеечку За 7,5 месяца 2026 года поступления от дополнительного налога на автомобили достигли 309,2 млрд рублей, что на 40% больше, чем годом ранее. При этом годовой план составляет свыше 1,65 трлн рублей, то есть пока в бюджет поступило менее 20% ожидаемой суммы. Основная масса платежей, как ожидается, должна прийти в декабре из-за переноса сроков уплаты по машинам, произведенным в РФ в IV квартале 2025 года и I–III кварталах 2026-го. Рост сборов связан не только с увеличением числа автомобилей, но и с изменением самой формулы платежа. Базовая ставка для легковых машин составляет 20 тыс. рублей, а итог зависит от возраста, объема и мощности двигателя. С декабря 2025 года дополнительным критерием стала мощность свыше 160 л.с. Для массового импорта это привело к заметному росту издержек. При этом нужно отметить, что покупатели автомобилей мощностью до 160 л.с. и машин для личного пользования защищены льготой. Для авто младше трех лет сбор составляет всего 3,4 тыс. рублей, старше — 5,2 тыс. А вот коммерческий импорт и более современные модели получают гораздо высокую нагрузку. Поэтому часть расходов импортеры будут перекладывать в цены, а спрос — смещаться в сторону стандартных легковушек. Главный вопрос теперь заключается в том, сможет ли бюджет получить запланированные 1,65 трлн рублей. Эксперты ожидают недобор на 20–30%. В целом не приходится говорить, что это станет серьезным ударом. Однако в случае, если регуляторы захотят еще усилить контроль за сборами, в потенциале это лишь пошатнет и так нестабильный импортный спрос. ✅Подпишись

⛽️ Европа снова наращивает закупки российского газа В начале августа поставки трубопроводного сырья из РФ в ЕС через «Турецкий поток» выросли до 609,2 млн куб. м за месяц, что на 7% больше, чем в июле, и на 5% выше прошлого года. Одновременно поставки СПГ с терминалов стран Европы за первые две недели августа сократились на 3,7% к июлю и на 12,6% год к году, до 3,2 млрд куб. м. Это не разворот европейской политики, но в происходящем есть несколько важных моментов. Главное преимущество российского трубопроводного газа — инфраструктура и предсказуемость поставок. После прекращения украинского транзита «Турецкий поток» фактически остался единственным действующим маршрутом отечественного сырья в ЕС; через него поставки получают прежде всего Венгрия и Словакия, а далее газ может поступать через региональную систему в другие страны. При этом Россия сохраняет заметное присутствие и в СПГ: в I квартале 2026 года на нее приходилось 17,3% импорта в ЕС. Такая лицемерная политика Европы уже в целом не удивляет. Полностью заменить российское сырье одномоментно сложно. Попытки тянутся еще с 2022 года. Тем не менее в 2025 году РФ обеспечила около 12% всего газа в ЕС, или 36 млрд куб. м. Пока России выгодно поддерживать европейские поставки, ведь это позволяет получить экспортную выручку и нередко используется в геополитических играх. Но стратегически Москва уже диверсифицирует направления. Поставки по «Силе Сибири» в Китай в 2025 году достигли 38,8 млрд куб. м, впервые превысив объем российского трубопроводного газа в ЕС. Поэтому нынешние поставки в Европу рассматриваются скорее как источник денежного потока до 2027 года, а азиатское направление — как основа перестройки экспорта. ✅Подпишись

🏦 Cнижение ставки ЦБ не дошло до заемщиков В июне средневзвешенные проценты по долгосрочным кредитам российским компаниям выросли на 1,3 п.п., до 12,9% годовых, несмотря на снижение ключевой. Банк России объясняет это сокращением доли льготного кредитования, что стало особенно заметно в июне. Сам ЦБ уже опустил ставку до 14%, но одновременно отмечает, что предприятия ухудшили ожидания по будущему спросу. Основная проблема все еще кроется в стоимости ресурсов банков. В мае долгосрочные кредиты бизнесу в среднем обходились в 11,5%, тогда как депозиты физлиц давали около 10,9%, а корпоративные — 13,8%. При дефиците ликвидности финорганизациям приходится конкурировать за деньги вкладчиков, поэтому снижение ключевой не сразу превращается в снижение кредитных ставок. Дополнительно растет премия за риск в условиях неопределенности. К такой обстановке особенно чувствительны компании, задействованные в строительстве, промышленности и производства с длинным инвестиционным циклом, так как кредит под 13% требует существенно более высокой нормы прибыли, чем заем под 8–10%. Под давлением оказываются и инвесторы, учитывающие доходность того или иного бизнеса при принятии решений о диверсификации портфелей. А потребитель попадает под риск более медленного снижения цен. Разворот, конечно, возможен, но для ощутимых изменений должны одновременно подешеветь депозиты, межбанковская ликвидность и риск-премии. Пока прогнозы по ставке ЦБ находятся в подвешенном состоянии, поэтому быстрого провала стоимости корпоративных кредитов ждать не приходится. Реальное оживление вероятнее при движении ключевой в район 11–12%, если инфляция и риски позволят банкам сократить надбавку. ✅Подпишись

💰 Россияне выбирают не доходность, а сохранность денег Главными инструментами для накоплений среди населения все еще остаются банковские продукты: накопительными счетами пользуются 43,3% россиян, еще 30,8% держат средства на вкладах. Ценные бумаги выбирают лишь 19%, золото — 11,7%, а криптовалюты — всего 3,3% опрошенных. То есть почти три четверти респондентов предпочитают механизмы, где главным преимуществом остается сохранность и доступность денег. Тенденция заметна и в динамике поведения. За последний год 15,8% россиян сократили объем вкладов, еще 24,2% заметно снизили инвестиционную активность. При этом только 16,6% увеличили накопления. Получается, почти 40% стали осторожнее относиться именно к инвестиционному риску. Высокая неопределенность заставляет население ценить ликвидность и возможность быстрого перераспределения активов. Но эта стратегия не означает отказа от инвестиций навсегда. При дальнейшем снижении ставок по вкладам и накопительным счетам часть капитала начнет искать более высокую доходность. В первую очередь деньги могут перетекать в облигации и фонды денежного рынка, затем — в акции и золото. Скорость этого процесса будет зависеть от соотношения прибыльности банковских инструментов, инфляции и уровня риска на бирже. Сейчас же россияне находятся в режиме «сначала сохранить, потом заработать». Если депозитная доходность продолжит снижаться, огромная масса ликвидных накоплений станет потенциальным источником спроса на инвестиционные активы, но деньги пойдут туда только при появлении понятной премии за риск. ✅Подпишись

💸 Россияне перестроили переводы за рубеж: рубли вытесняют валюту Во II квартале 2026 года граждане вывезли за границу 493,9 млрд рублей в рублевом эквиваленте. Это максимум за все время доступной статистики ЦБ. Еще 317,9 млрд пришлось на переводы в иностранной валюте. Для сравнения, в I квартале 2024 года соотношение было обратным: 294,4 млрд в рублях против 465,3 млрд в денежных единицах других стран. Иными словами, за два года зарубежные переводы физлиц заметно «рублевизировались». Одной из причин, судя по всему, стало изменение самого механизма трансграничных расчетов. Ограничения на движение валюты и развитие прямых рублевых платежей сделали перевод нацвалюты за рубеж удобнее, а потребность граждан в конвертации снизилась. Одновременно рубль используется для расчетов с иностранными банками и контрагентами в большей степени, чем раньше, а часть операций проводится через платежные системы дружественных стран. Этому в том числе поспособствовала интеграция в рамках БРИКС и ЕАЭС. В результате физлицу уже не всегда нужно сначала покупать доллары или евро, чтобы вывести деньги за пределы России и оплатить, например, зарубежные обязательства. На динамике хорошо виден и масштабный сдвиг после 2022 года. В III–IV кварталах того года россияне суммарно отправили за рубеж около 2,5 трлн рублей, то есть более чем по 1,2 трлн в квартал. Тогда это были в основном валютные переводы на фоне резкого роста неопределенности и вывода капитала. Сейчас объемы значительно ниже, зато сама структура стала устойчивее и сильнее завязана на рублевые операции. ✅Подпишись

👷 Рынок труда остывает В июне безработица в России оставалась на рекордно низких 2,2%, но в крупнейших регионах появились новые тренды. В Москве число официально нетрудоустроенных за год выросло на 70%, до 98 тыс. человек, в Свердловской области — на 84%, до 56,8 тыс., а в столичной области — более чем на треть, до 88,5 тыс. При этом в 51 субъекте показатели, наоборот, снизились, поэтому речь пока идет не о развороте рынка, а о его охлаждении. Причина в том, что экономика выходит из периода экстремального дефицита. Компании уже не могут так быстро расширять штат, как в предыдущие годы, а часть бизнеса сокращает набор на фоне более дорогого финансирования. Для сравнения: в Москве безработица выросла лишь с 0,8% до 1,3%, в Свердловской области — с 1,5% до 2,7%. То есть оба показателя остаются ниже диапазона 3–5%, который эксперты считают сбалансированным. Для работников это означает постепенное снижение дефицита вакансий и усиление конкуренции за должности. Но для бизнеса эффект обратный: при меньшем дефиците кадров становится проще закрывать позиции, а давление на зарплаты может ослабнуть. Это особенно важно учитывать, ведь ранее рост оплаты был одним из факторов потребительского спроса и инфляции. Рынок труда переходит из режима «работников не хватает любой ценой» к более нормальной конкуренции. Однако необходимо понимать, что для стабильного развития и спокойных настроений среди населения требуется стабилизировать темпы роста инфляции. Иначе нынешняя тенденция усилит тренд, при котором доходы домохозяйств не будут успевать за разгоном цен. ✅Подпишись

⚓️ Россия централизует управление флотом Минтранс по поручению президента подготовил законопроект о новой системе управления торговыми судами. В РФ создадут Единую морскую администрацию, централизованный реестр кораблей и систему мониторинга танкеров в Мировом океане. Для экономики это важно на фоне роста числа ограничений для российских судов и необходимости сохранять стабильность международных перевозок. Главное изменение — объединение разрозненных функций в одном контуре. Новая администрация будет работать на базе действующих портовых структур, а единая регистрация должна ускорить оформление судов и сделок с ними. Одновременно государство получит возможность отслеживать не только местоположение кораблей, но и их техническое состояние, экипаж и соблюдение трудовых требований. Экономический эффект потенциально шире самой безопасности. Морской транспорт остается ключевым элементом внешней торговли: чем выше доступность российского флота и портов, тем меньше зависимость экспортеров от иностранных перевозчиков и их инфраструктуры. Централизованный учет также должен упростить работу с регистрацией судов, страховкой и финансированием. В перспективе Россия может создать единую цифровую инфраструктуру для торгового флота и постепенно снизить зависимость от внешних операторов. Но чтобы система заработала эффективно, нужен стандарт регистрации, круглосуточный мониторинг и быстрое взаимодействие между портами, Минтрансом, таможней и другими ведомствами. ✅Подпишись

🏠 Россияне досрочно гасят ипотеку За I квартал 2026 года граждане заранее закрыли жилищных кредитов на 380 млрд рублей, что почти на 20% больше, чем годом ранее, сообщил ЦБ. На начало года примерно на каждый третий выданный займ приходился один досрочно выплаченный, причем около 90% погашений проводились за счет собственных средств россиян. И главная причина, судя по всему, кроется в изменении экономики сбережений. Ставки по вкладам снизились примерно до 13%, тогда как ранее выданные рыночные ипотеки остались дорогими. В 2024 году ситуация была обратной: депозит мог приносить до 20%, поэтому досрочно закрывать кредит под 6–7% по льготным программам было невыгодно. Теперь же доходность быстро уменьшается, а проценты по старым рыночным займам остаются высокими. В таких условиях, если деньги на вкладе приносят условные 13%, а ипотека обходится заметно дороже, досрочное погашение фактически становится гарантированной экономией на процентных расходах. Особенно выгодно направлять деньги на сокращение срока кредита, поскольку в первые годы большая часть платежа приходится именно на проценты. Поэтому в первую очередь гасить ипотеку имеет смысл заемщикам с рыночной ставкой. А вот владельцам льготных кредитов под 6–7% спешить не всегда рационально. Если доходность безопасных инструментов после налогов остается выше стоимости кредита, свободные деньги выгоднее сохранять. Кроме того, на первичном рынке средняя цена жилья сейчас почти в 2 раза выше, чем на вторичном, поэтому крупный дешевый займ не всегда означает такое же недорогое жилье. ✅Подпишись

👷 ВКС стали рекордным источником кадров для России и новой графой доходов На конец 2025 года в России работали почти 85 тыс. высококвалифицированных специалистов (ВКС). Это максимальное число максимум за последнее десятилетие. В 2025 году им выдали 69,4 тыс. разрешений на работу, что на 40% больше, чем годом ранее, а число уведомлений работодателей о заключении договоров с такими сотрудниками выросло с 50 тыс. до 71 тыс. Особенно востребованы инженеры и IT-специалисты. Но для экономики ВКС важны и как дополнительная налоговая база. Только за 2022–2024 годы они перечислили в бюджет 81 млрд рублей НДФЛ, или в среднем около 27 млрд рублей в год. При сохранении текущего масштаба привлечения специалистов поступления могут продолжить расти, причем речь идет о легально оформленной занятости без квот, с разрешением сразу на несколько регионов и сроком действия до 3 лет. Для работодателя ВКС — это способ быстрее получить готового квалифицированного сотрудника без многолетнего обучения, а для бюджета — легальный работник, который платит налоги и получает официальную зарплату. В этом смысле увеличение числа разрешений на 40% отражает не только миграционный поток, но и растущий спрос экономики на компетенции. В таких условиях импорт квалификаций становится отдельным экономическим ресурсом. Если Россия продолжит привлекать ВКС в инженерии, IT и науке, эффект будет выше прямых 27 млрд рублей НДФЛ в год. Но максимальный эффект даст не просто рост числа иностранцев, а привлечение именно тех компетенций, которых не хватает рынку. ✅Подпишись

🍞 Россияне отказываются от хлеба В 2025 году среднее потребление хлебобулочных изделий в России упало до рекордных 34,8 кг на человека в год, что в 1,8 раза ниже уровня 2006 года, когда показатель составлял 62,2 кг. При этом, как следует из данных статистики, потребление самой муки за тот же период тоже сократилось — на 25%, до 13 кг. Это уже не краткосрочное колебание, а долгосрочная смена структуры питания. И речь тут идет не про сокращение потребления как такового. Россияне перекладывают отходят от базовых продуктов в готовую и более переработанную продукцию. Хлебобулочных изделий в 2025 году приходилось уже 4,7 кг на человека против 4,2 кг в 2006-м, а мучных кондитерских изделий — 14,2 кг против 13 кг. На тренд работают в том числе рост доходов, изменение пищевых привычек и урбанизация. При этом статистика недооценивает реальный объем покупки хлеба вне дома, то есть в расчет не попадают столовые, кафе, рестораны, школы и другие организации общепита. Поэтому падение продаж традиционных товаров не обязательно означает сопоставимое снижение потребления всех продуктов. Однако для производителей это все же означает давление на массовый сегмент. В таких условиях тренд постепенно смещается в сторону нарезанного, функционального, премиального хлеба и выпечки, где выше добавленная стоимость. Поэтому в будущем компании будут бороться не столько за объемы выпуска стандартного хлеба, сколько за рубли потребительского чека. ✅Подпишись

💰 Налоговый контроль усиливается, а за ним подтягиваются уголовные дела За первое полугодие 2026 года в России выявили уже 3362 налоговых преступления, что на 17,2% больше, чем годом ранее. Это максимальный темп роста как минимум за последние 12 лет. При этом по таким делам уже возмещено около 70 млрд рублей, включая средства от арестованного имущества. Но рост статистики не означает, что нарушений стало ровно на 17,2% больше. Показатель отражает прежде всего эффективность их выявления. Усилению контроля, благодаря которому и растет количество раскрываемых преступлений, помогает в том числе цифровизация ФНС. Налоговая сопоставляет данные деклараций, банковских операций, онлайн-касс и контрагентов, поэтому схема, которая раньше могла оставаться незаметной, теперь оставляет значительно больше цифровых следов. Дополнительный стимул к оптимизации создает и рост нагрузки. Ставка налога на прибыль выросла до 25%, НДС — до 22%, а порог освобождения от НДС для УСН с 2026 года снизился с 60 млн до 20 млн рублей. В таких условиях ФНС при недостаточном контроле рискует потерять заметно больше дохода, чем раньше. Для бизнеса же произошел переход от модели «проверят или не проверят» к модели «насколько хорошо сходятся данные». Однако рост налоговой нагрузки может одновременно стимулировать бизнес искать новые способы экономии. Поэтому дальнейшее усиление мониторинга попросту неизбежно. Для бюджета это означает дополнительные поступления, но компаниям придется заранее доказывать экономический смысл операций, каждая из которых в потенциале может стать основанием для уголовного разбирательства. ✅Подпишись

🍱 Готовая еда отвоевывает место на российском рынке Аналитики подсчитали, что примерно каждый второй россиянин уже периодически покупает готовую еду вместо приготовления дома. Среди основных причин граждане называют дефицит времени и сил (49%), желание получить удовольствие от вкусностей (31%) и потребность поесть здесь и сейчас (22%). Дополнительным фактором выступает рост числа одиночных домохозяйств. Экономика этой привычки уже заметна в цифрах. В 2025 году рынок готовой еды достиг 1,12 трлн рублей, увеличившись на 18,5% за год. Крупнейшим игроком стала X5 с продажами 216,4 млрд рублей и долей 19,3%, далее идут «Магнит» — 83,4 млрд и «ВкусВилл» — 75 млрд рублей. На 2026 год прогнозируется дальнейший рост до 1,32 трлн рублей, то есть примерно еще на 18%. Но такая тенденция проявилась не только за счет отказа от домашней кухни, но и перетока спроса из ресторанов. На фоне роста среднего чека число транзакций в московских кафе и барах за год сократилось на 12%. Для потребителя готовое блюдо из магазина оказывается компромиссом между походом в заведение и домашней едой: дешевле общепита, но быстрее приготовления. Главный тренд заключается в том, что готовая еда превращается из товара «на случай, когда нет времени» в самостоятельную категорию потребления. Если ритейл сможет одновременно удерживать цену, качество и безопасность, рынок в 1,3 трлн рублей может стать одним из главных драйверов продуктовой розницы, а конкуренция за ежедневный спрос будет активнее смещаться от классического супермаркета к форматам «магазин + кафе». ✅Подпишись

🎒 Собрать ребенка в школу в 2026 году стало немного дешевле? Минимальный комплект товаров для учеников в крупных сетях в августе стоит 6182 рубля для мальчика и 5719 рублей для девочки. Это примерно на 3% дешевле, чем в 2024 году, когда аналогичный набор обходился в 6254 и 6006 рублей соответственно. На фоне общей инфляции снижение особенно заметно. Ритейлерам удалось удержать стоимость базовых школьных принадлежностей за счет удешевления отдельных категорий. Сильнее всего подешевела мелкая канцелярия: карандаши — на 41%, линейки — на 32%, фломастеры — на 17%. Рюкзаки снизились в цене на 11%, до 1130 рублей. Сам канцелярский набор теперь стоит около 399 рублей, что на 4% ниже уровня 2024 года. Основная же экономия пришлась на одежду и обувь. Мужской комплект стоит на 6,3% меньше, а женский — сразу на 14,5%. При этом снижение цен не означает, что семьи массово стали тратить меньше на подготовку к школе: минимальная стоимость показывает нижнюю границу рынка, тогда как покупка товаров среднего ценового сегмента обойдется значительно дороже — 18 тысяч рублей. Показательно также то, что школьный ассортимент оказался одной из категорий, где конкуренция и расширение предложения позволяют сдерживать цены хотя бы в некоторых категориях даже при росте издержек. Для ритейла это означает борьбу за покупателя через доступный базовый ассортимент, а для семей — возможность собрать минимальный набор дешевле, чем два года назад. Но главным фактором остается не номинальная цена отдельного товара, а итоговая стоимость всей школьной корзины, которая продолжает дорожать. ✅Подпишись

🏗 Квартиры под реновацию дорожают быстрее рынка Около 87% лотов в домах, участвующих в столичных программах реконструкции, выставляются дороже сопоставимых объектов — средняя переплата достигает 1,9 млн рублей. При этом квадратный метр такого жилья за пять лет подорожал на 115%, до 434 тыс. рублей, тогда как средняя стоимость квартир по Москве за последний год увеличилась лишь на 7%. Рынок фактически заранее закладывает в цену будущее жилье. Сама же премия формируется из нескольких факторов: района, предполагаемых сроков переселения и площади квартиры. После модернизации объект под продаже может стать больше на 10–14 кв. м, что потенциально соответствует дополнительной стоимости примерно 3–4 млн рублей. Но это не гарантированные условия. Дополнительное давление оказывает дефицит предложения. Сейчас на рынке около 400 квартир в домах под снос против 550–600 годом ранее. Собственники придерживают объекты, рассчитывая продать их дороже после реновации, а сокращение предложения позволяет удерживать высокую наценку. Поэтому в ближайшей перспективе резкого падения цен ждать сложно, особенно по домам с близкими сроками переселения. Но потенциал дальнейшего роста уже не выглядит безусловным. Если к 2028 году на рынке появится больше объектов с более поздними сроками расселения, предложение увеличится и премия за реновацию может начать сокращаться. Покупка может быть экономически оправдана, только если дисконт между текущей ценой и стоимостью сопоставимой новой квартиры превышает расходы на ожидание, ремонт и содержание жилья. ✅Подпишись

📊 Потребительский спрос держится, но экономика уже готовится к охлаждению В июле покупательская активность в России оставалась высокой, хотя финансовые потоки по экономике в целом начали сокращаться. Среднедневной объем входящих платежей компаниям снизился на 3,4% к уровню второго квартала, но в потребительских отраслях вырос на 1,5%. В годовом выражении платежи гражданскому сектору прибавили 5,6%. Расходы населения также продолжили расти. По оценкам «Сбериндекса» и Альфа-банка, реальные потребительские траты в июле увеличились на 5,9% и 6,5%. Особенно быстро росли расходы на непродовольственные товары — на 9,1% в реальном выражении, против 3,2% на продукты и всего 0,9% на услуги. Однако за сильными цифрами может скрываться отложенный спрос. В первом полугодии реальный оборот розницы вырос на 5,5%, и часть покупок могла быть перенесена с будущих периодов на более ранний срок из-за роста зарплат, доступности кредитов и укрепления рубля. Если это так, то во втором полугодии потребителю просто нечем будет поддерживать прежние темпы расходов. Первые сигналы уже появляются на рынке труда. В июле число активных вакансий сократилось на 15% год к году, количество резюме выросло на 24%, а конкуренция достигла 8,7 резюме на вакансию против 6 годом ранее. Медианная предлагаемая зарплата при этом выросла лишь на 2,2 тыс. рублей — до 89,4 тыс. рублей, что указывает на постепенное ослабление спроса бизнеса на работников. ✅Подпишись

👵 Пенсионеры возвращаются на рынок труда В июле 2026 года в России насчитывалось 8,404 млн работающих россиян пожилого возраста против 7,678 млн годом ранее. Прирост составил 725 тыс. человек, или около 9,4%. При этом общее число получателей пенсий достигло 40,475 млн, а средняя выплата по старости трудящегося пенсионера составила 23,75 тыс. рублей, по данным Социального фонда. Важен и масштаб явления. Работающие пожилые граждане составляют уже около 20,8% всех получателей пенсий. При этом их средние выплаты заметно ниже денег, которые получают многие пенсионеры, не имеющие занятости. Так, в отдельных регионах размер обеспечения неработающих стариков уже превышает 35 тыс. рублей. Для экономики нынешний тренд на рост занятости людей старшего возраста означает увеличение предложения рабочей силы и дополнительные поступления в бюджет и социальные фонды. Особенно это важно для отраслей, где опыт и квалификация позволяют закрывать дефицит кадров без длительного обучения. Одновременно работодателям придется учитывать возрастную структуру персонала, поэтому, вероятно, востребованность пенсионеров будет повышать значение гибкого графика и адаптации рабочих мест. Однако этот ресурс, во-первых, не бесконечен, и, во-вторых, подобный тренд лишает россиян права на спокойную и достойную пенсию в угоду дополнительному заработку. ✅Подпишись

💸 Банки расщедрились на проценты Средняя ставка по трехмесячным вкладам в 20 крупнейших банках достигла 13,76% годовых на начало августа. Это стало максимумом с марта. За месяц доходность выросла на 0,25 п.п., хотя ЦБ уже снизил ключевую ставку до 14%. По шестимесячным депозитам средние показатели достигли 13,04%, по годовым — 12,37%. И основная причина происходящего заключается в конкуренции финорганизаций за деньги клиентов. После периода высокой ключевой кредитные организации сформировали значительный спрос на устойчивое фондирование, а корпоративные и розничные заемщики пока не обеспечивают прежнего притока дешевых средств. Поэтому банк может предпочесть привлечь вкладчика под 13–14%, даже если формально стоимость денег для экономики уже снижается. Есть и фактор ожиданий. Если рынок предполагает дальнейшее снижение ставки ЦБ, банки заинтересованы заранее зафиксировать ресурс на несколько месяцев. Короткий вклад в такой ситуации особенно удобен: кредитная организация получает деньги сейчас, а клиент — повышенную доходность на ограниченный срок. Это своего рода страховка банка от будущего дефицита ликвидности. Однако долго удерживать такие ставки будет сложнее. При ключевой 14% депозит под 13,76% оставляет банку очень небольшую разницу до учета резервов, операционных расходов и других издержек. Если ЦБ продолжит снижать показатели, стоимость новых депозитов постепенно пойдет вниз. При этом из-за замедления темпов изменения ключа эксперты уже прогнозируют, что в этом году ключ не упадет ниже 13%. ✅Подпишись