🏠 Роскадастр получит процент за ошибки С 2027 года регионы смогут заключать соглашения с ведомством об уточнении характеристик недвижимости: площади, границ, технических параметров объектов. Вознаграждение компании составит до 50% от дополнительных налоговых поступлений, которые бюджет получит в результате ее работы. Формула простая. Например, власти нашли незарегистрированную пристройку или ошибку в площади, исправили в ЕГРН, и в результате кадастровая стоимость выросла, вслед за чем подтянется и налог. В таком случае Роскадастр получает половину прироста, а для регионов это становится инструментом пополнения бюджета без повышения ставок. Механизм затронет прежде всего владельцев частных домов и земельных участков с незарегистрированными улучшениями. Будь то баня, гараж или веранда — все это после уточнения войдет в налогооблагаемую базу. В квартирном сегменте риски ниже, так как МКД проходят инвентаризацию регулярнее, и расхождения там, как правило, меньше. При этом реален риск перекоса стимулов. Когда Роскадастр материально заинтересован в увеличении налоговой базы, у него появляется мотив трактовать спорные ситуации в пользу повышения кадастровой стоимости, а не собственника. Механизм оспаривания такой оценки существует, но он требует времени и денег. Поэтому этим вопросом лучше заняться заранее. ✅Подпишись