Честные Новости

🏡 ИЖС поставят под жесткий контроль Правительство поддержало законопроект, который позволит регионам проверять данные, размещаемые застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства. Это стало логичным продолжением реформы рынка ИЖС, где с 1 сентября 2026 года полноценно заработает механизм эскроу-счетов. К тому же интерес регуляторов к этому сегменту обусловлен тем, что в 2025 году в России было введено более 62 млн кв. м ИЖС, что составило свыше половины всего жилищного фонда. При таких объемах даже единичные случаи мошенничества превращаются в системный риск для тысяч покупателей. Именно поэтому государство делает ставку не только на финансовую защиту через эскроу, но и на контроль раскрытия данных. Наличие в ЕИСЖС достоверных сведений о подрядчике, банке, проекте и ходе строительства должно сократить число ситуаций, когда дом возводится с нарушениями или на участке с юридическими ограничениями.Для финорганизаций это также снижает риски финансирования, а значит, со временем может способствовать расширению кредитования ИЖС. При этом бизнес опасается роста административной нагрузки. Подрядчикам придется регулярно обновлять сведения, публиковать документы и подтверждать соответствие проектов установленным требованиям. Тем не менее, в долгосрочной перспективе эффект, вероятнее всего, окажется положительным. Рынок ИЖС может получить более высокий уровень доверия, а доля серых схем и недобросовестных подрядчиков будет сокращаться. ✅Подпишись