Честные Новости

👷Зарплаты строителей сдуваются Строительная отрасль стала первой, где предложения по доходам для новых сотрудников снизились. Падение произошло на 0,8% до уровня ниже 97 тыс. руб. На фоне IT с плюсом 33% это выглядит как сигнал тревоги. Причем показательно, что сфера долго держалась: еще год назад она активно участвовала в войне за рабочих, разгоняя ставки вместе со всем рынком. Теперь первой вышла из этой гонки, но не по собственному желанию. Причины прямые и хорошо знакомы всем, кто следит за отраслью. Долговая нагрузка в строительстве достигла 481% EBITDA. Это почти пятикратное превышение операционной прибыли. При ставке 14,25% обслуживание проектного финансирования поглощает значительную часть маржи. Продажи новостроек замедляются, рассрочка как альтернатива тоже попадает под регулирование. В этих условиях девелоперы жестко режут операционные расходы, и фонд оплаты труда для новых сотрудников уменьшают первым, потому что текущих увольнять сложнее. Следующие кандидаты на торможение — ретейл и транспорт, которые тоже чувствительны к потребительскому циклу. IT и финансы пока держатся за счет структурного дефицита кадров и высокой добавленной стоимости. Но и там рост замедляется. Рынок труда в целом движется от перегрева к охлаждению. По прогнозам ЦБ, по мере снижения ставки и оживления кредитования рынок труда начнет балансироваться во втором полугодии. Но строительство из этого цикла выпадает: даже если ставка опустится до 12%, разворот в жилищном строительстве займет минимум 6–9 месяцев. ✅Подпишись