Честные Новости

🏠Семьи получат расширенные ипотечные каникулы Путин подписал закон, который с 1 сентября 2026 года увеличивает допустимый период с нынешних 6 до 18 месяцев для семей с двумя и более детьми. Ключевое изменение: убран критерий снижения доходов. Сейчас каникулы доступны только при падении заработка более чем на 20% и если платеж превышает 40% от бюджета. По новому закону при рождении или усыновлении ребенка кредитная передышка дается автоматически. Достаточно самого факта пополнения семьи. Проценты по основному долгу начисляются только с седьмого месяца каникул — то есть первые полгода семья не только не платит, но и задолженность не растет. С седьмого по восемнадцатый месяц проценты капают, но выплачиваются только по завершении периода отсрочки. Это существенно снижает нагрузку в критический период, ведь первые полтора года жизни ребенка признаны самыми затратными. Именно на это время государство убирает ипотечный платеж из семейного бюджета. Масштаб потенциального применения значительный. В России ежегодно рождается около 1,2–1,3 млн детей, из которых сейчас значительная часть — вторые и последующие в семьях с ипотекой. По данным ЦБ, льготная программа составляет крупнейшую долю портфеля — свыше 7 трлн руб. Если даже 10–15% заемщиков воспользуются новым инструментом, банки столкнутся с временным выпадением платежей на сотни миллиардов рублей. Для финорганизаций это дополнительная нагрузка на ликвидность. Но нужно понимать, что инструмент дает передышку, а не прощение долга, и об этом важно помнить до того, как подписывать заявление на каникулы. Если к тому моменту завершения периода ставки не снизятся существенно или доходы семьи не восстановятся, часть заемщиков окажется в ситуации хуже исходной. ✅Подпишись