После предыдущего поста логичный вопрос: сколько может стоить хорошее природное игровое пространство? Я попросил бюро «Чехарда», специалистов по созданию таких объектов, оценить порядок бюджета по двум видео, которые показывал выше. Получились вполне конкретные ориентиры: - Природная площадка площадью 800-1000м² с игровыми комплексами, коконами и покрытием, но без озеленения, может стоить порядка 30-50 млн рублей - в зависимости от размера игровых элементов и их количества. - Один из представленных объектов, по оценке «Чехарды», занимает около 3000 м². Такой комплекс может выходить в бюджет 100-150 млн рублей. - Второй пример - объект с водной игровой зоной и более сложной инфраструктурой. Его площадь - около 2000 м², а бюджет может составлять 80-100 млн рублей. Из практики бюро на оборудование обычно уходит 55-60% бюджета, на монтаж и сертификацию - 25-30%, на покрытия - 10-15%. Важно учитывать масштаб: чем меньше территория, тем выше стоимость квадратного метра. Минимальный набор сценариев всё равно нужно разместить, просто он оказывается сжат на меньшей площади. Для стандартного загородного проекта такие цифры могут выглядеть непривычно. Но если речь идёт о большой территории или выходе в премиальный сегмент, это вполне реальные ориентиры. Такие расходы правильнее смотреть не только в абсолютной сумме, но и в пересчёте на количество участков или продаваемые сотки. Так проще связать бюджет с ценностью, которую получат будущие жители. Благоустройство до сих пор остаётся одной из самых недооценённых статей расходов в загородном девелопменте. Хотя именно оно во многом формирует ценность, восприятие и уровень будущего посёлка. #бюджетирование #продукт #проектирование #благоустройство