Дождались! Семейная ипотека переходит на новые рельсы Программа «Семейная ипотека» претерпевает масштабную трансформацию. С 1 октября Минфин переходит к дифференцированной системе кредитования, где ключевыми факторами станут количество детей и регион проживания. Так, для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области правительство предусмотрело расширенные лимиты по сумме кредита. Однако процентная ставка теперь варьируется в зависимости от количества детей: - родители с 3, 4 и с 5 и более детьми могут рассчитывать на 18 млн ₽ при ставке 8%, 6% и 4% соответственно; - 2 ребенка — 15 млн ₽ (10%); - 1 ребенок — 12 млн ₽ (12%). Важное условие: на момент подписания кредитного договора хотя бы один ребенок в семье должен быть младше семи лет. Также отмечается, что изменения касаются исключительно тех кредитных соглашений, которые будут заключены с 1 октября 2026 года. Ранее выданные ипотеки пересмотру не подлежат. Ставка 6% остается неизменной для всех семей, независимо от количества детей и региона проживания. Это касается как строительства частного дома «с нуля», так и завершения уже начатых работ, а также покупки земельного участка под последующую застройку.