Альтернатива ипотеке захватывает рынок недвижимости Застройщики начали предлагать необычный формат покупки жилья — аренду с правом последующего выкупа. Вы живете в квартире, платите ежемесячные взносы, которые идут и за аренду, и в счет будущей стоимости жилья, а через 6–18 месяцев выкупаете квартиру по цене, зафиксированной в самом начале. Застройщики используют этот инструмент, чтобы «привязать» покупателя и накопить его платежи на первоначальный взнос. Для покупателей есть весомый плюс — не нужно сразу платить за оценку квартиры и страховку, а цена на квартиру не вырастет. Но есть и существенный минус — выбор ограничен: застройщики предлагают только те квартиры, которые не смогли продать быстро. Кроме этого, на такие лоты обычно не действуют акции и спецпредложения, а итоговая сумма может оказаться выше, чем при обычной покупке. Ну и в добавок ко всему до конца срока аренды квартира принадлежит застройщику. Кстати, найти такую схему на вторичке почти невозможно.