Новые станции метро в Подмосковье: что ждет рынок недвижимости? После объявления о планах по строительству метро в Подмосковье эксперты прогнозируют повышение цен на жильё в ряде городов - стоимость квартир может увеличиться примерно на 15–20%. Мэр Москвы сообщил, что строительство метро охватит Красногорск, Химки, Мытищи, Балашиха, Одинцово и два направления Ленинского округа. Аналитики отмечают, что эффект от появления метро будет разным в зависимости от конкретного района и транспортной инфраструктуры. Там, где уже есть альтернативные варианты влияние на цены будет менее заметным, порядка 2-3%. Однако в местах с более ограниченными возможностями передвижения рост может достигать 10-20%. Кроме того, ставки аренды вблизи новых станций могут вырасти на 15-20%. При этом эксперты предупреждают, что на этапе анонса метро цены часто растут выше реального уровня, а после открытия могут скорректироваться вниз из-за снижения ожиданий.