ЦЭП Talks

🔹 Количество китайских городов с возросшей стоимостью жилья на вторичном рынке достигло максимума за 3 года По итогам 1 кв. 2026 г. большинство показателей рынка недвижимости Китая находится в отрицательной зоне. Продажи первичного жилья в Китае за январь-март снизились на 13% г/г, запуск новых проектов – на 22% г/г, ввод в эксплуатацию – на 27%. Но запуск новых проектов вдвое ниже текущего объема продаж, что в перспективе уменьшит навес предложения и уже сейчас оказывает поддержку ценам на жилье. В марте, впервые с апреля 2025 г., в группе крупнейших городов Китая наблюдался рост цен как на первичном, так и на вторичном рынке жилья. Это касается именно 4 крупнейших агломераций страны - Пекина, Шанхая, Гуанчжоу и Шэньчжэня. Среди 2-ой и 3-ей группы городов по масштабу цены на жилье продолжают снижаться, хотя и наметилось замедление тренда, в первую очередь – на вторичном рынке. В 17 из 70 крупнейших городов Китая в марте выросла стоимость жилья на вторичке, и это наибольшее количество городов с ростом стоимости с апреля 2023 г. #Китай #недвижимость