Наибольший рост семейная ипотека показала там, где нет Дальневосточной и арктической 70% рост семейной ипотеки в декабре и неплохие объемы в октябре-ноябре соответствуют увеличению в 4 квартале 2025 года выдач льготных ипотечных кредитов на 58% в целом по России (по сравнению с 3 кв. 2025 г.). Есть регионы, где льготная ипотека выросла более чем вдвое кв./кв., например, в Мордовии, в Ростовской и Брянской областях. Но в тех регионах, где действует Дальневосточная и арктическая ипотека (ДВиА), общий рост ипотеки, выданной в рамках льготных программ, оказался существенно ниже. Семейная ипотека здесь занимает не более 25% от общего числа выданных ипотек по льготным программам, поэтому и ожидаемое ужесточение ее условий влияет на рынок незначительно. Это иллюстрирует эффект «последнего вагона»: рыночные факторы обеспечили существенно меньшие темпы роста выдачи ипотеки в тех регионах, где семейная ипотека не является доминирующей программой. #Недвижимость