«Т-Капитал» потребовал от застройщика ЖК Republic 40 млн рублей за 8 месяцев задержки квартир, — Ведомости. Недвижимость покупал ЗПИФ «Репаблик РЕДС». Объекты должны были передать до конца 2025 года, но фонд получил их только в августе 2026-го. 40,04 млн рублей — максимальная неустойка с учетом законодательного лимита (она составляет около 4% чистых активов фонда). Если «Т-Капитал» выиграет спор, деньги распределят между пайщиками ЗПИФ дополнительно к основным выплатам. Это прецедент судебного разбирательства между УК и застройщиком в суде, где используется механизм взыскания неустойки, вновь заработавший в 2026 году после снятия многолетнего моратория.