Закон как норма: социальная инфраструктура становится обязательным условием жилищного строительства В Сахалинской области на примере ЖК «Уюн» в северной части Южно-Сахалинска наглядно реализуется новый федеральный подход к жилищному строительству. В декабре 2024 года по инициативе Единой России был принят закон, обязывающий застройщиков в рамках проектов комплексного развития территорий (КРТ) возводить социальные объекты синхронно с жильем. Детский сад на 290 мест в этом микрорайоне — первый объект, демонстрирующий применение данных норм на практике. Волонтеры партии совместно с региональным министерством образования провели мониторинг стройплощадки, зафиксировав не только соблюдение графика с небольшим опережением, но и полный учет методических рекомендаций ведомства при оснащении учреждения. Таким образом, партийный контроль выступает здесь гарантом того, что социальная инфраструктура перестает быть «последней очередью» застройки, превращаясь в обязательный и контролируемый элемент проекта. Проект «Уюн» наглядно иллюстрирует смену парадигмы в градостроительстве: для 6,8 тысячи семей, которые приобретут здесь квартиры, шаговая доступность школы, детского сада и благоустроенных пространств становится ключевым фактором выбора жилья. Как отмечают участники рынка, сегодня спрос на Сахалине формируют исключительно семьи с детьми, для которых наличие социальных объектов важнее метража. Механизм КРТ, в отличие от точечной застройки, позволяет девелоперам закладывать эту инфраструктуру на стадии проектирования, а закон, принятый Единой Россией, исключает возможность ухода застройщика от этих обязательств. Синхронизация темпов возведения жилых корпусов и соцобъектов (сдача сада намечена на первую половину 2027 года) создает прецедент, при котором комфортная городская среда проектируется не как дополнение, а как неотъемлемая часть жилого квартала. Подпишись на главный политический канал региона Cass&Ra в MAX / в Telegram