Русские деньги

🏠Квартира «на развес» В Общественной палате предложили разрешить покупку жилья по одному квадратному метру. Авторы инициативы считают, что таким образом можно убить двух зайцев — улучшить демографию и решить жилищный вопрос. Идея не нова и уже высказывалась в 2025 году. Тогда предлагалось при­об­ре­тать от­дель­ные квад­рат­ные мет­ры у за­строй­щи­ков в фор­ме ва­уче­ров, ак­ций или че­рез дру­гие по­хо­жие ин­стру­мен­ты. Такой формат был удобен, например, молодым семьям или родителям, которые копят средства на покупку квартиры детям. Однако инициатива вызывала много вопросов с точки зрения права. Покупатель получает не реальные квадратные метры, а про­ме­жу­точ­ный ин­стру­мент, ко­то­рый до мо­мен­та на­коп­ле­ния пол­ной пло­ща­ди создает риски для граждан. Закрепление за покупателем квадратов в определенных новостройках также опасно как для гражданина, так и для застройщика. Вдруг девелопер обанкротится? Или не достроит объект? Сможет ли человек продать отдельные квадратные метры, если за годы накопления у него поменяются планы? Все эти вопросы критичны и пока не проработаны в рамках инициативы. С другой стороны, покупка жилья по частям удобна в условиях высоких цен на недвижимость. Молодые семьи могут покупать квадраты перед рождением детей и к часу Х уже иметь стартовые условия для приобретения полноценного жилья. Также это эффективный механизм защиты накоплений от инфляции. Для государства инструмент удобен своей гибкостью. Можно продавать квадратные метры в определенных регионах, для конкретных социальных групп или даже точечно в ЖК. У предложения есть потенциал, но надо учесть интересы всех участников рынка. @cashruss Русские деньги теперь в MAX