Русские деньги

🏗Ипотека скукоживается Количество заявок на льготную ипотеку в феврале снизилось на 46,6%, сообщают «Известия» со ссылкой на данные федеральной компании «Этажи». При этом спрос на рыночную ипотеку, напротив, вырос на 10,3% по сравнению с январем 2026 года. Главная причина изменений — падение ажиотажного спроса после бешеных декабря и января, когда объём кредитов увеличился в 1,5–3 раза. В феврале люди начали сталкиваться с проблемами при оформлении семейной ипотеки. Например, для получения первоначального взноса заемщикам зачастую надо продать уже имеющуюся квартиру, они снимаются с регистрационного учета и не могут претендовать на льготную программу. Эксперты считают, что искусственный спрос может поддерживаться еще какое-то время разговорами о вводе дифференцированной ставки по семейной ипотеке. Но когда её внедрят, программа окончательно перестанет быть драйвером роста рынка. Интересно, что программу семейной ипотеки ограничивают несмотря на то, что даже Набиуллина признала жилищные кредиты «недоступными для многих». То есть у большинства россиян объективно нет другого выбора, кроме как дожидаться снижения Центробанком ключевой ставки. Но даже в 2027 году, когда по плану её опустят до 8-9%, цены на недвижимость останутся на завышенном уровне. @cashruss Русские деньги теперь в MAX