Дифференцированный тариф и ТСЖ: комментарий к делу А40-303052/2024 Некоторые коллеги имеют в управлении ТСЖ новостройки в стиле «полный фарш»: стилобат и жилые «свечки»-корпуса с галереями, офисными помещениями, спортивными и детскими площадками и подземными паркингами. Сегодня поговорим о том, что техническая «разрозненность» таких сложных объектов в составе единого жилого комплекса заведомо таит конфликты вокруг формирования платы за содержание общего имущества. Итак, традиционная практика до 2018 года заключалась в механическом применении правила о пропорциональности доли (ст. 39, 158 ЖК РФ) и установлении единого размера платы для всех помещений. Новая статья уже на сайте.