Как суд вернул общее имущество собственникам МКД Многие уверены, что если право собственности зарегистрировано в ЕГРН, оно надежно защищено. Однако Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 18.08.2026 № 88-23390/2026 по делу № 2-205/2024 наглядно показывает, как технические и функциональные характеристики объекта недвижимости перевешивают запись в ЕГРН. Если по своей сути объект должен служить всем собственникам многоквартирного дома, он не может стать личной собственностью одного человека — даже при наличии договора купли-продажи и регистрации права собственности. А началось все с детского кружка, который располагался в небольшом здании в составе одного жилого комплекса в г. Москве.