🤍КЛЮЧИ ОТДАЛИ. ПОЧЕМУ АРЕНДА ПРОДОЛЖАЕТ НАЧИСЛЯТЬСЯ? Офис пустой. Сотрудники переехали. Ключи оставили охране. Через месяц собственник присылает новый счёт. 🤍Выезд, прекращение договора и возврат помещения — три разных обстоятельства. В споре придётся разбираться с каждым. 🤍По статье 622 ГК РФ при прекращении аренды имущество нужно вернуть. Если возврат просрочен, арендодатель вправе требовать плату за время просрочки. Одного сообщения «мы больше не пользуемся» может оказаться недостаточно. 🤍Перед переездом проверьте: 🤍 Когда и на каком основании заканчивается договор; 🤍 Соблюдены ли срок и способ уведомления; 🤍 Кому передаются ключи и есть ли у этого человека полномочия; 🤍 Чем подтверждаются дата возврата и состояние помещения. 🤍Если арендодатель уклоняется от приёмки, это тоже важно зафиксировать. Отсутствие двустороннего акта не означает, что платить придётся бесконечно: суд оценивает фактические действия обеих сторон. 🤍Я бы начинала такой разбор с хронологии: уведомление → приглашение на приёмку → передача доступа → переписка о возврате. Именно здесь часто находится ответ, за какой период можно спорить. Нужно оценить документы по аренде? 🤍Напишите «АРЕНДА» в рабочий профиль: https://t.me/korolevaburo_official Юридическое бюро Виктории Королевой🤍 Закон. Стратегия. Результат. #ВикторияКоролева #Аренда #КоммерческаяНедвижимость 🤍 Основание: ст 622, 466 ГК РФ