🤍 15 ЛЕТ ПОЛЬЗОВАЛИСЬ ЗЕМЛЕЙ. ДОКУМЕНТА О СОБСТВЕННОСТИ НЕ БЫЛО 🤍 Отец семьи более пятнадцати лет пользовался садовым участком. 🤍 Платил земельный налог. 🤍 Был указан как правообладатель в сведениях ЕГРН, но свидетельства о собственности не получил. После его смерти дети продолжили пользоваться землей. 🤍 Первая инстанция признала право собственности по приобретательной давности. 🤍 Апелляция и кассация отменили решение. ⚖️ Верховный Суд восстановил решение первой инстанции и напомнил об условиях приобретательной давности: 🤍лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным в течение пятнадцати лет, может приобрести право собственности. 🤍Почему это важно? Потому что есть огромное количество объектов, которыми семьи пользуются десятилетиями по принципу «это всегда было наше». 🤍 Дом. 🤍 Гараж. 🤍 Дача. 🤍 Участок. А потом возникает наследство, продажа или конфликт с соседями — и выясняется: юридически все гораздо сложнее. 📑Чем дольше откладывается оформление старого объекта, тем больше документов приходится восстанавливать потом. 🤍Память родственников — не реестр. А фраза «мы здесь всю жизнь» еще должна превратиться в доказательства. Юридическое бюро Виктории Королевой 🤍 Закон. Стратегия. Результат. #ПрактикаВС #Недвижимость #ЗемельныеСпоры Источник: Верховный Суд РФ, дело № 4-КГ26-55-К1 — официальная карточка производства.