Ворота в город Клиент: АНО АСИРИС Проект ревитализации и развития территории Старого Канавина, Нижний Новгород ▶️ Старое Канавино могло бы быть первой точкой знакомства, касания с Нижним Новгородом для тысяч приезжающих, но сегодня исторический район между Московским вокзалом, Ярмаркой и Окой остаётся почти невидимым и выключенным из активной городской жизни. По заказу АНО «АСИРИС» и при поддержке Правительства Нижегородской области Бюро А4 в консорциуме с Люсей Малкис разработало стратегию развития территории площадью 82 га. Мы провели комплексную инвентаризацию, актуализировали историко-культурный опорный план и выявили около 150 ценных объектов, – от купеческой застройки и характерных деревянных домов до памятников конструктивизма. Мы ставили себе задачу: не законсервировать наследие, а вернуть его в современную экономику и жизнь города – открыть путь ревитализации застывших вне времени кварталов Канавина. Вместо одного большого моно-проекта стратегия предлагает постепенно развивать сеть взаимосвязанных кварталов и кластеров: историко-культурного, креативного, гастрономического, торгового, туристического, образовательного и рекреационного. Жильё здесь соседствует с мастерскими, кафе, гостиницами, галереями, общественными и деловыми пространствами – фактически возвращая Канавину его историческую многофункциональность. Новые пешеходные и велосипедные маршруты связывают вокзал, исторические кварталы и набережную, а единый дизайн-код формирует узнаваемый образ территории. Мы уделили очень много внимание пустотам и пространству «между», находя и выявляя его как «темную» материю, которую надо сделать видимой, снова включенной. ▶️ Пилотный квартал – как модель будущего Канавина: проницаемый, зелёный, многофункциональный и экономически активный – креативный кластер. Здесь могут появиться бутик-отель, мастерские, кафе и ритейл, выставочный центр, библиотека, лекторий, детские студии и событийные площадки. Внутренние дворы объединяются в единый пешеходный каркас, но сохраняют баланс между общественной жизнью и приватностью жителей. Начать изменения мы предлагаем с тактического урбанизма: недорогих решений, способных преобразовать восприятие района ещё до большой стройки – интересные пешеходные маршруты, pop-up-рынок и арт-ярмарка, модульные павильоны для событий выходного дня, покет-парки и небольшой двор-трансформер, который может работать как место отдыха, уличный коворкинг или площадка для мероприятий. Старое Канавино может стать кварталами, где наследие и история «создают» рабочие места, привлекают инвестиции и формируют новую ценность района и для недвижимости рядом. Возможно, именно так сегодня и должны развиваться большие исторические районы: не стирая прошлое, а превращая гений места в главный ресурс будущего. Подробнее о проекте на нашем сайте #бюроА4_проекты 🧩