BRIFF НЕЗЫГАРЬ

Ростех пустил с молотка институт «ГИНЦВЕТМЕТ»: лакомый актив в Москве ушел структурам с сомнительной репутацией и миллиардными убытками Государственная корпорация «Ростех» продолжает расчищать непрофильные активы, превращая промышленные институты в площадки под коммерческую застройку ради максимальной маржи. Структура холдинга — компания «РТ-Капитал» — успешно реализовала с торгов 100% акций АО «Институт «ГИНЦВЕТМЕТ». Вместе с акциями покупатель получил два капитальных здания, три земельных участка и помещения общей площадью 50,4 тысячи квадратных метров в столице. Стартовая стоимость лота составляла 3,747 миллиарда рублей, однако в ходе торгов цена упала до минимальной планки отсечения — 2,435 миллиарда. Дисконт на крупный массив московской недвижимости превысил тридцать процентов. Победителем аукциона было признано ООО «ОМ Строй», за которым скрывается весьма примечательная финансовая картина. Зарегистрированная в октябре 2023 года компания имеет в штате всего одного сотрудника. По итогам 2025 года фирма отчиталась о выручке в 347 миллионов рублей при скромной чистой прибыли в 3,5 миллиона. При этом генеральный директор Павел Черкасов, судя по базам данных, получает ежемесячную зарплату более 1,1 миллиона рублей — неплохой показатель для руководителя компании-пустышки. Более того, незадолго до сделки налоговые органы пытались инициировать процедуру банкротства «ОМ Строй» как отсутствующего должника, хотя иск в итоге был возвращен. Еще более удручающее положение дел наблюдается у владельца покупателя — АО «ОМ Девелопмент», также возглавляемого Черкасовым. Чистый убыток этой структуры по итогам 2025 года составил 419 миллионов рублей. Возникает закономерный вопрос: откуда у компании с многомиллионными убытками нашлось 2,4 миллиарда на покупку института? Ответ кроется в источниках финансирования и структуре владения девелоперскими проектами Черкасова. В ряде его застройщиков (включая компании, занимающиеся кварталом «Станиславский», ЖК «ОМ Ботанический» и проектом на Тульской) в качестве совладельцев в свое время заходила структура «Айсар», через цепочки связанная со Сбербанком. Фактически финансовую подушку сомнительным проектам обеспечивал банк под руководством Германа Грефа. Впрочем, в дальнейшем расклады начали меняться. Так, в середине 2026 года структуры Сбера вышли из проекта ЖК «ОМ Ботанический», уступив место компании «Три ЭС Проперти Девелопмент», связанной с Артемом Чайкой — сыном бывшего генерального прокурора и полпреда. Сам Чайка предпочитает скрывать активы через запрет на отображение данных в ЕГРЮЛ, однако залоги долей указывают на то, что эти стройки также кредитуются Сбербанком. Помимо этого, прослеживаются косвенные пересечения интересов с людьми, близкими к советнику губернатора Московской области Году Нисанову. Таким образом, реальным спонсором приобретения актива Ростеха мог выступить либо Сбер, либо влиятельные игроки строительного рынка. Личность самого Павла Черкасова также добавляет интриги. В его послужном списке числится руководство компанией «Жилищный капитал», после банкротства которой кредиторы пытались привлечь топ-менеджера к субсидиарной ответственности за вывод средств, хотя суду удалось избежать этого исхода. Кроме того, в конце 2025 года Черкасов был признан виновным по уголовной статье об умышленном причинении легкого вреда здоровью. Не блещут стабильностью и другие инвестиционные проекты бизнесмена. Например, он стал совладельцем структуры, которой достался проблемный долгострой ЖК «Новые Островцы», заброшенный еще в 2021 году после краха предыдущего девелопера и обманывающий надежды сотен дольщиков. Покупка института происходила на фоне свежих исполнительных производств о взыскании более 108 миллионов рублей за аренду престижного офиса в бизнес-центре «Белая площадь». В совокупности компании, где Черкасов владеет долями или управляет ими, за прошлый год сгенерировали суммарный убыток более чем на 500 миллионов рублей. Именно такому управленцу государственная корпорация передала крупный имущественный комплекс в центре Москвы со скидкой в треть от первоначальной цены.