BRIFF НЕЗЫГАРЬ

Минус 1,3 миллиарда и тайная смена бенефициаров: сочинский отель «Звездный» перешел к структурам осужденного мэра Копайгородского Несостоявшиеся 26 октября 2026 года торги по продаже 99,97% акций сочинского АО «Отель «Звездный» вскрыли кулуарный передел собственности. Покупателей на бывший госактив не нашлось даже при снижении ценника до 3,2 млрд рублей. Примечательно, что всего три года назад структура экс-депутата Заксобрания Кубани Анны Невзоровой приобретала этот комплекс на торгах за 4,5 млрд рублей. Документация аукциона показала, что актив не просто колоссально подешевел, но и незаметно сменил владельца. Если до конца 2025 года отель официально числился на балансе подконтрольного Невзоровой ООО СЗ «Вершина», то к моменту торгов его держателем стал Левон Крикорович Шулик. Связи нового владельца ведут напрямую к крупнейшим игрокам местного строительного рынка: Это полный тезка действующего депутата Гордумы Сочи. Он руководил ООО «СЗ Меридиан», на конце цепочки владения которым стоит девелопер Николай Шихиди. Выступает партнером по компании «Ава Дом» (через ООО «Ваш Арбитръ»), где долей владеет кубанский застройщик Ваган Арутюнян — давний деловой компаньон самой Невзоровой. Разгадка этой непубличной передачи активов лежит в материалах громких уголовных дел. Супруг Анны, Павел Невзоров, долгие годы работал советником по градостроительству при экс-мэре Сочи Алексее Копайгородском. В настоящий момент бывший глава города осужден за коррупцию, а один из главных эпизодов его приговора — получение взятки именно от девелопера Николая Шихиди. Вырисовывается циничная схема: многомиллиардный гостиничный комплекс был по-тихому переписан от доверенных лиц Копайгородского к структурам того самого бизнесмена, который оплачивал лояльность бывшего мэра.