Схема с размахом: Как структуры Тимохина из MR Group за копейки отжимают Дворец Мусина-Пушкина 10 декабря Арбитражный суд Москвы рассмотрит иск ООО «СЗ «Архдом» к госкомпании «Дом.РФ». Контора через суд агрессивно требует признать незаконным отказ продать ей участок с уникальным объектом. В центре скандала — Дворец графа Мусина-Пушкина на Разгуляе, шедевр архитектуры, который, по легенде, проектировал Матвей Казаков. В июне 2026 года на торгах «СЗ «Архдом» забрало лот, победив единственного конкурента, созданного ровно для видимости. Цена поднялась с 610,5 млн до 732,5 млн рублей. За 5 корпусов площадью более 11 тыс. кв. м на 0,79 га в центре Москвы это смехотворные 66 тысяч рублей за квадратный метр! Что покупают? Бывшую 2-ю Московскую гимназию, где располагался МГСУ на Спартаковской. Но кто этот «покупатель»? ООО «СЗ «Архдом» создано в июне 2025 года, имеет нулевую выручку и убыток в 171 тыс. рублей. До мая 2026-го им владела Елена Гомина, а за месяц до сделки его сбросили на ООО «Архдом» — такой же свежак 2024 года с убытком 1,5 млн рублей. А управляет им ЗПИФ от АО «АБ Капитал» (ранее ООО УК «МР Капитал»). Схема классическая: переложили актив из одного кармана MR Group в другой и спрятали под паевой фонд. Директор «СЗ «Архдом» Екатерина Майорова возглавляет целый ворох фирм, завязанных на MR Group, включая ООО «М1-Холдинг», где до передач в ЗПИФ прямо фигурировал Роман Тимохин. Елена Гомина с фирмами вроде ООО «Гасфор» (которое до сих пор рулит ООО «Архдом») годами оставалась главным фасадом Тимохина при скупке государственного имущества. Когда махинации засветились, даму подвинули, а «Гасфор» оформили на Екатерину Чернову. По той же схеме отжали бывший головной офис Мосгортранса на Раушской набережной: поглотили государственное ООО «Центр управления активами», купив сначала 20%, а затем через преимущественное право — оставшиеся 80% со зданием в обход открытых торгов. В этот раз конфорка пригорела: участок находится в зоне археологического наследия. «Дом.РФ» уперлась в правовые барьеры и отказалась подписывать договор. В ответ дельцы из MR Group пошли вытрясать дворец через арбитраж. Но самое циничное в другом. Проблему земельных ограничений на исторических территориях взял на карандаш лично вице-премьер Марат Хуснуллин. Вместе с Минкультом и Росреестром готовятся поправки в закон. Застройщик уперся в охрану наследия — и переписывать собираются не застройщика, а сам закон! Репутация «инвесторов» говорит сама за себя: • В 2025 году MR Group добилась сноса школы имени Кеслера на Малой Семеновской (памятник конструктивизма 1936 года) под элитный ЖК; • В 2018-м их структуры взялись за кинотеатр «Форум» на Садовой-Сухаревской, планируя снести облик под торговый молл; • В 2020-м ООО «Б-Холдинг» Тимохина скупило Шереметьевское и Чижевское подворья на Никольской. Сегодня на кону — ансамбль Казакова. И пока законы перекраивают под интересы девелоперов, историческое наследие столицы методично превращается в коммерческую застройку.