Провал грандиозного афер-проекта у «Самара Арены»: Губернатор Вячеслав Федорищев, беглый застройщик и следы многомиллиардного распила Проект создания элитного «города в городе» возле стадиона в Самаре окончательно обернулся громким скандалом и бегством инвесторов. Схема с обещанием построить свыше 1 миллиона квадратных метров жилья, студенческий кампус на 3,5 тысячи мест, десять футбольных полей, олимпийский бассейн, экспоцентр и скоростной трамвай до аэропорта оказалась лишь красочной ширмой. За громкими презентациями технопарка «Беспилотный» просматривается классический механизм освоения бюджетных средств и раздачи земли без торгов, закончившийся крахом. Поиски девелопера под эту территорию шли годами. Площадку безрезультатно предлагали девелоперским структурам «Самолет» и ФСК. В июне 2025 года губернатор Вячеслав Федорищев подписал предварительное соглашение с группой «Эталон», а осенняя презентация презентовала компанию как ключевого игрока, которому отдавали под освоение первый квартал. Параллельно Вячеслав Федорищев лично пролоббировал областной закон № 81-ГД. Документ позволил отдавать ценнейшие участки земли без аукционов и конкуренции — достаточно было пообещать стройку от 200 тыс. кв. м и отдачу смешного 1% жилой площади муниципалитету. Однако за фасадом законодательных инициатив развернулась бюрократическая чехарда: заявку «Эталона» отклонили в ноябре 2025 года из-за того, что действующий проект планировки вовсе не предусматривал жилой застройки у стадиона. Отраслевые эксперты и издание «Обозрение» связывают сорванное согласование и потенциальные схемы с действиями руководства профильных ведомств — главой областного минстроя Александром Фоминым и главой минграда Андреем Грачевым. В 2026 году оба чиновника спешно покинули свои посты, оставив после себя хаос в градостроительной документации и сомнительные решения. Несмотря на попытки скрыть масштабы провала (объемы жилой части урезали с 1 миллиона до 360 тысяч кв. м), девелопер полностью свернул деятельность. Группа «Эталон» официально покинула Самарскую область и перестала комментировать региональные планы. Урбанист Олег Никитенко отмечает реальную картину: местный спрос позволяет освоить не более 50–70 тысяч кв. м за ближайшие годы, а на полное освоение уйдет до 40 лет. В остатке — подписанные Вячеславом Федорищевым законы, льготы для крупных игроков, ушедшие в неизвестность бюджетные средства на презентации и пустующая земля у «Самара Арены».