Борис Спирин

Семейная ипотека 2026: миссия невыполнима Главные нововведения: 1. Один на двоих. Если раньше супруги могли взять два льготных кредита, то теперь на семью выдается только один. Оба супруга выступают солидарными созаемщиками. 2. Запрет доноров. Нельзя включать в договор посторонних людей ради соответствия условиям. 3. Лайфхак. Появилась возможность рефинансировать только рыночную часть комбинированного кредита. Если ключевая ставка упадет, вы сможете снизить платеж по дорогой части, не трогая льготные 6%. Что обсуждается в Госдуме? Рассматривается дифференциация ставки: 10% для семей с одним ребенком, 6% — с двумя, 4% — для многодетных. Также хотят запретить покупать жилье по льготной ставке в другом регионе. В то же время цены на жилье вобрали в себя весь эффект прошлых низких ставок, что дало инфляционный скачек стоимости строительства. Снижение цен ожидать не стоит. Для выравнивания баланса нужна инфляция зарплат. Это приводит к тотальной НЕДОСТУПНОСТИ жилья для молодого поколения. «Решение доступности жилья кроется не в стоимости ипотеки. Нужны другие механизмы — адресное субсидирование себестоимости строительства и госзаказ как например в Сингапуре» - говорит Валентин Федяев, инвестиционный директор строительной компании. Призываю Правительство обратить внимание на неработающие механизмы и рост несправедливости! Ваш депутат, Борис Спирин