Российская розница входит в зону турбулентности: магазины закрываются, спрос остывает, склады забиваются Российская розничная торговля всё ближе к серьёзному кризису. Сразу несколько сигналов сходятся в одну картину: покупательский спрос замедляется, у магазинов растут товарные остатки, а торговые центры снова начинают пустеть. По данным CORE.XP, в первом квартале 2026 года в 52 ключевых торговых центрах Москвы открылось всего 80 магазинов — почти на 56% меньше, чем годом ранее. При этом закрылось 208 точек. Больше всего пострадали одежда, обувь, аксессуары, бытовая техника, электроника и товары для дома. Доля свободных площадей в этих ТЦ выросла до 5,7%. Прогноз тоже не радует: по итогам 2026 года вакантность в московских торговых центрах может превысить 8% — то есть вернуться к уровням начала 2023-го, когда рынок ещё переваривал уход западных брендов. Проблема уже не только в торговых центрах. По данным INFOLine, к началу 2026 года количество торговых точек в России сократилось впервые за 25 лет. В Москве их стало меньше с 87 тысяч до 82,5 тысячи, в Петербурге — с 44 тысяч до 42 тысяч. ЦБ тоже фиксирует охлаждение: потребительская и деловая активность в начале года продолжили замедляться, а главным фактором стало более умеренное потребление непродовольственных товаров. То есть люди всё чаще экономят не на хлебе, а на одежде, технике, ремонте, товарах для дома — именно на тех сегментах, где ритейлеры и так сидят с дорогой арендой и кредитами. Отдельный показатель — предпринимательская уверенность в рознице. В первом квартале 2026 года индекс упал до минус 8 пунктов — худшего квартального значения с 2006 года. Даже пандемийный 2020-й по этому показателю выглядел лучше. Формально всё можно объяснять «структурной перестройкой»: покупатели уходят в онлайн, бизнес оптимизирует площади, слабые игроки закрываются. Но на практике картина выглядит куда проще: у населения меньше свободных денег, кредиты дорогие, цены выросли, а ритейл закупился под один спрос — и получил совсем другой. В результате склады забиваются остатками, магазины режут площади, торговые центры теряют арендаторов, а покупатель всё чаще проходит мимо витрин с мыслью: «не сейчас». Российская экономика любит рассказывать о стабильности. Но розница — один из самых честных индикаторов реального состояния страны. Если люди перестают покупать лишнее, бизнес начинает закрывать точки, а торговые центры снова пустеют — это уже не статистическая погрешность. Это запах кризиса у кассы.