Верховный Суд запретил отменять сделки с жильём в России только из-за «заблуждения» продавца, поставив в приоритет защиту честных покупателей. Суд разъяснил, что сделку нельзя признать недействительной только потому, что продавец стал жертвой мошенников. Для отмены сделки необходимо доказать, что покупатель знал или должен был знать об обмане. Аналогично признать сделку мнимой можно лишь в случае, если обе стороны понимали ее фиктивный характер. Кроме того, если суд все же аннулирует сделку и квартира возвращается прежнему владельцу, продавец обязан вернуть покупателю уплаченные деньги. Разъяснения были подготовлены после серии подобных споров, включая резонансное дело с квартирой певицы Ларисы Долиной.