Бойлерная

Тарифы на страхование складов выросли в десятки раз из-за угрозы беспилотников В III кв. 2026 г. страхование складской недвижимости в России подорожало в 13-20 раз в годовом выражении, следует из исследования «Полис.онлайн» и ЗПИФ «Рентал про». Для отдельных объектов стоимость полиса выросла с нескольких миллионов до десятков и сотен миллионов рублей. Главная причина — риск атак беспилотников, на который теперь приходится более 90% страховой премии. Сильнее всего тарифы выросли в Москве, Петербурге и прилегающих областях, а также в приграничных регионах и крупных логистических центрах. Страховой рынок пересматривает стоимость риска для всей логистической инфраструктуры. На тарифы влияют не только участившиеся повреждения объектов, но и новые правила Российской национальной перестраховочной компании: лимиты покрытия сокращаются, франшизы (часть ущерба, которую страховая компания не выплачивает) увеличиваются, требования к защищенности складов ужесточаются. Как отмечает президент Всероссийского союза страховщиков, давление создают как ограничения перестрахования, так и высокая активность атак в отдельных регионах. Собственники складов закладывают возросшие расходы на страхование в бюджеты следующего года. Полностью переложить их на арендаторов не получится: страхование влияет на ставку аренды лишь частично, через операционные расходы, при этом индексация ставок ограничена договорными условиями. По оценке экспертов, даже при полном переносе затрат аренда могла бы вырасти примерно на 1.9%, однако такой сценарий маловероятен на фоне растущей конкуренции из-за вакантности площадей. Арендаторы, в свою очередь, платят больше за страхование собственных запасов — за два месяца оно подорожало в несколько раз. Дальнейшая динамика тарифов зависит от активности атак и условий перестрахования: часть участников рынка ожидает сохранения давления на цены до конца года, другие допускают частичную коррекцию в начале следующего.