Бойлерная

Роскадастр усилит поиск дополнительных метров при взимании налогов на недвижимость. Власти регионов и муниципалитетов активизируют работу по уточнению данных. Роскадастр будет получать вознаграждение в размере до 50% от суммы дополнительных налоговых поступлений, которые попадут в местный бюджет благодаря выявлению неучтенных площадей или исправлению неточностей в ЕГРН. Начиная с 2027 года ФНС начнёт передавать регионам данные, необходимые для расчёта этого вознаграждения. У Роскадастра появится прямая материальная заинтересованность в выявлении объектов, которые ранее не облагались налогом или оценивались по некорректным параметрам. Как пишут «Известия», под пристальное внимание попадут объекты с расхождениями между фактическими данными и записями в реестре. В частном секторе это незарегистрированные пристройки и неточные границы. В городах это квартиры с неузаконенной перепланировкой с увеличением площади. Особое внимание будет уделено объектам, данные о которых вносились в базу много лет назад на основе устаревших документов. В отдельных случаях, после актуализации сведений, сумма налога для собственника может вырасти кратно. Внесение изменений в ЕГРН требует официальных оснований ― технического или межевого плана — а сотрудники Роскадастра не имеют права входить в жилые помещения без согласия собственника или решения суда.