BIMSERT

Установлены условия строительства объектов в зонах затопления и подтопления до 2030 года Постановлением Правительства РФ от 28 октября 2026 г. № 1417 внесены изменения в постановление Правительства РФ от 12 марта 2022 г. № 353 «Об особенностях разрешительной деятельности в Российской Федерации». Изменения устанавливают специальные условия выдачи разрешений на строительство и ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию в границах зон затопления и подтопления в 2026–2030 годах. Постановлением № 1417 приложение № 5 к постановлению № 353 дополнено положениями, согласно которым в 2026–2030 годах разрешения на строительство и ввод объектов в эксплуатацию, а также соответствующие записи в реестры могут оформляться при условии, что проектная документация объектов предусматривает решения по их обеспечению сооружениями и (или) методами инженерной защиты территорий и объектов от негативного воздействия вод и получила положительное заключение экспертизы, если её проведение обязательно в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. Для объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов предусмотрено переходное правило. Оно распространяется на случаи, когда застройщик направил в уполномоченный орган уведомление о планируемом строительстве или реконструкции до 4 августа 2026 года, а орган в установленный срок не направил уведомление о несоответствии. В таких случаях после завершения строительства допускается направление застройщику уведомления о соответствии построенного или реконструированного объекта установленным требованиям либо внесение соответствующей записи в реестр. Кроме того, постановлением установлено, что экспертиза проектной документации объектов капитального строительства, строительство которых предполагается в границах зон затопления и подтопления, проводится с учётом требования о наличии в проектной документации решений по инженерной защите. Таким образом, постановление № 1417 устанавливает на 2026–2030 годы специальные условия выдачи разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию в зонах затопления и подтопления. Для объектов капитального строительства основным условием становится наличие в проектной документации решений по инженерной защите и положительного заключения экспертизы, если её проведение обязательно. 📸 bimsert