Роман Юнеман

Много пишут про мораторий для застройщиков — продлят его или нет. Для тех, кто всё пропустил. Вот уже полтора года действует такой мораторий от правительства. Если застройщик не сдал квартиру вовремя или сдал её с недоделками, а вы это доказали в суде и выставили счёт — то он вам может до конца этого года ничего не платить. И так — уже почти полтора года. Кризис же, надо поддерживать бедных девелоперов. Правда, почему-то дома стали сдаваться позже, качество отделки ещё сильнее упало — но это, разумеется, просто не связанные между собой процессы. Совпало так. И вот теперь решили мораторий отменить. Многие возрадовались: наконец-то можно будет получить положенную компенсацию за неисполнение застройщиком договора. Но нет. Мораторий-то отменят. А дальше начинается ментальная эквилибристика. С февраля 2026 года деньги начнут выплачивать только тем, кто до 2023 года включительно успел просудиться и получить исполнительные листы. Тем же, кто получил решения суда в 2024–2025 годах, выплаты начнутся в течение 2027 года — и то ежеквартально. То есть по факту свои деньги они получат года через два. И всё это время деньги будет спокойно съедать инфляция (но не на счетах застройщиков — там, разумеется, капает процентик). Очень правильное и своевременное решение не отдавать людям их законные деньги. Сплошная польза для тех, кто ждёт компенсации от застройщиков. Люди научатся финансовому планированию, где-то сэкономят, не купят чего-нибудь лишнего и, главное, не разгонят инфляцию. Застройщикам-то эти деньги нужнее. Надо понять и войти в положение.