🏡 Владельцам земли в Ленобласти могут запретить строить дома из-за риска подтопления 🟧О таких рисках Business FM Петербург рассказал слушатель, ситуация которого усложняется тем, что он приобрел участок в Гатчинском районе в ипотеку. Причиной стали недавние поправки в Водный кодекс, которые защищают паводкоопасные территории от капстроительства. 📌 В прошлом году житель Гатчинского района Евгений приобрел земельный участок под ИЖС, предварительно получив одобрение на семейную ипотеку в одном из банков. После чего он подал заявление на получение градостроительного плана. В итоге ему неожиданно пришел отказ, поскольку, как оказалось, 4 августа этого года вступили в силу изменения в Водный кодекс РФ, которые запрещают возводить объекты капитального строительства на территориях с риском затопления и подтопления. Теперь местный житель не может воспользоваться правом семейной ипотеки и построить дом на своем участке из-за речки Колпанки, которую местные называют ручьем. Причем на её берегу стоит целый микрорайон деревни Малые Колпаны. С вопросом о том, планируется ли актуализация карт зон подтопления, Business FM Петербург обратился в комитет по строительству Ленинградской области: там порекомендовали обратиться в Невско-Ладожское бассейновое водное управление, которое подчиняется Федеральному агентству водных ресурсов. В Росводресурсах нашей радиостанции подтвердили, что застройка паводкоопасных территорий, а также их освоение в целях возведения объектов капитального строительства в зонах затопления запрещается. Стоит оговориться, что такая возможность в указанных местах все-таки реализуема, но только после обеспечения территории инженерной защитой или прекращения существования зон затопления и подтопления, проще говоря — если водоем высохнет. В ситуации разбиралась обозреватель Business FM Петербург Илхама Фаталиева 📸 © Maksim Konstantinov / Global Look Press #Ленобласть #Гатчина #ИЖС #дом #подтопление #наводнение #запрет #строительство #Росводресурсы #закон #ВодныйКодекс