Черногория. Тревоги нет

Прогнозируется ещё один возможный побочный эффект для владельцев недвижимости. Директор Управления местных публичных доходов Подгорицы Александр Рашович объяснил, что «Евромодель» косвенно может привести и к увеличению ежегодного налога на недвижимость. Дело в том, что налог рассчитывается исходя из оценочной стоимости объекта, а одним из основных ориентиров служит средняя цена квадратного метра в новостройках за предыдущий год. Если недвижимость продолжит дорожать, вырастет и налоговая база. Причём повышение может затронуть не только покупателей новых квартир, но и владельцев давно приобретённого жилья. Конкретная сумма будет зависеть от местоположения, площади, возраста объекта и других коэффициентов. Теперь о том, как готовится сама реформа Министр финансов Новица Вукович ранее сообщил, что не голосовал за «Евромодель», а его ведомство не участвовало в консультациях при её подготовке. 21 сентября он заявил, что ему нужно несколько дней, чтобы ознакомиться с предложением. Прошёл почти месяц, но публичной оценки программы от министра так и не последовало. Министр сельского хозяйства Владимир Йокович, наоборот, за реформу проголосовал. Правда, позже признался, что не успел прочитать все примерно 200 страниц документов. Увидел, что коллеги поддержали предложение, и поступил так же. Теперь он предлагает вводить реформу постепенно, поскольку многие предприятия, особенно на севере, могут не выдержать новых расходов. Президент Яков Милатович предупреждает, что реформа может создать дополнительную нагрузку на бюджет в размере 400–500 млн евро. По его оценке, государству придётся увеличивать заимствования или искать новые источники доходов. Среди возможных сценариев он упоминал повышение НДС с 21% до 25%. Это не объявленный план правительства, а предупреждение президента. Но вопрос остается: если государство снижает налоги на труд, отменяет пенсионные взносы и одновременно обещает более высокие зарплаты и пенсии, чем оно собирается покрывать расходы? Спайич рассчитывает на рост потребления, увеличение занятости, борьбу с теневой экономикой, возвращение диаспоры и дополнительные налоговые поступления. Правительство допускает дефицит бюджета в 2027 году на уровне 4–5% ВВП, обещая снизить его примерно до 3% в 2028-м. Однако подробных расчётов, позволяющих оценить реалистичность этих прогнозов, общественности пока не представили. 1 октября Милатович организовал публичную дискуссию с экономистами и работодателями. Ни премьер, ни приглашённые министры на неё не пришли.