ЗАПАС ПРОЧНОСТИ ЗАСТРОЙЩИКОВ ЖИЛЬЯ В РОССИИ «практически» исчерпан, на фоне чего изменение условий семейной ипотеки может привести к снижению ипотечного кредитования. В прошлом году под угрозой банкротства находилось 20% застройщиков, для спасения которых государство должно было бы ежегодно выделять 4-5 трлн. руб. ипотеки. Но никаких денег на поддержание строительства в России нет: все, что можно было найти по сусекам, сгорело в огне «спецоперации». За январь–май 2026 года дефицит федерального бюджета России достиг 6 триллионов рублей. Иначе говоря, за пять месяцев годовой план в 3,79 триллионов уже превышен в 1,6 раза. Не до ипотеки. А ведь только за счет искусственно раздувающей спрос льготной ипотеки удалось в свое время поднять продажи жилья до 3,5 млн кв.м. Как только этот «пылесос» отключили, продажи упали до 1,9 млн кв. м. С другой стороны, массовые банкротства строительных организаций гарантированно оставляют без жилья тысячи дольщиков. С учетом высокой инфляции в России и временных сроков, в течении которых вложения могут вернуться инвесторам, их средства обесцениваются и купить на них аналогичное жилье уже невозможно. За это время деньги появились у некоторой прослойки россиян, напрямую связанных с войной, однако она оказалась слишком узкой, чтобы спасти отрасль. Вместо этого новые квартиры стали еще менее доступными для обычных, «мирных» россиян. Процессы, происходящие сейчас в России, вообще не выглядят рыночными: цены не рухнули, а замерли. Пока покупатели не могут платить, продавцы не желают их снижать – видимо, все еще рассматривая нынешние отраслевые трудности как «временные». И чем дольше продолжает сохраняться такое неестественное положение, тем больше накапливается проблем, и тем масштабнее будет обвал всей отрасли. Снижение активности в строительстве затрагивает смежные сектора — металлургию и производство стройматериалов, а также сокращает доходы региональных бюджетов. Поскольку проблема не в строительной отрасли – проблема в войне, высосавшей все соки из экономики России, которая и ранее не могла похвастаться успехами. Читайте об этом в статье БелНовости в Х / Инстаграм