🪖 На рынке недвижимости усиливается борьба за эксклюзивные объявления ⬆️ По данным Циан, по итогам III квартала объем экспозиции в крупнейших городах сократился на 10%, при этом среднемесячные продажи выросли на 18% к предыдущему кварталу. 🔵Особенно ценными становятся объекты, которые продавцы и агентства размещают на определенных площадках. 🔵Непублично такую программу продвигает Циан, предлагая агентствам скидки за эксклюзивное размещение. Сама скидка обсуждается индивидуально, но для агентств с большим количеством объектов экономия может быть существенной. ©️ Руслан Рентавед, риелтор: Агентству дают скидку, если оно публикует объекты только на Циан и больше нигде. То есть, в случае активных размещений на других площадках, их просто предлагают там снять, чтобы получить оффер. Поэтому на такие вещи смотрю довольно просто: если площадка предлагает не очередной эфир или форум, а какую-то скидку, это как минимум интересно. ❗️Сама по себе такая механика не означает нарушения закона. Просто у партнеров появляется дополнительный стимул концентрировать предложение внутри своей экосистемы. В какой-то степени эксклюзивность даже увеличивает продажи и повышает спрос с предложением. Вопрос в том, что будет с ценами на размещение и продвижение объявлений дальше — если эксклюзивность действительно поможет площадке сильнее привязать к себе продавцов. И как на такую практику отреагируют Авито и другие классифайды.