🪖 Активы «Сбера» и ВТБ составляют 2/3 денежной массы России — аналитика Наш коллега Brain Offshore на основе данных годовых и полугодовых отчётов «Сбера» и ВТБ сравнили инвестиции в финансовый сектор и недвижимость. Вывод: при сопоставимых рисках недвижимость выигрывает. Стоимость квартир в долларах за 20 лет не изменилась. Земельные участки в валюте выросли в 4–7 раз. Суммарные активы двух банков — 104 трлн рублей, тогда как денежная масса РФ — 135 трлн. ©️ Solomon, аналитик: Ипотека это то же «плечо», но банк затребует досрочного погашения всего кредита, лишь в случае неоплаты свыше 6 месяцев просрочки («плохие банки»-дают срок меньше). При этом, сдача в аренду недвижимости фактически закрывает ипотечный платёж «без возможной отмены дивидендов». Нет, можно, конечно, и отменить (всего раз в месяц) оплату аренды и тогда…«чемодан, вокзал, Саратов». Банкам проще, раз в год вышел на трибуну: «платы за аренду на Ваши вложения в этом году не предусмотрено»…-дивидендов не будет. И тогда уже собственник акций не летит отдыхать.