Дядя Зураб

💲 Тбилиси дорожает: как изменились цены на новостройки в разных районах столицы Квартира площадью 50 квадратных метров в тбилисской новостройке стоит по объявлениям около 70 тысяч долларов в Самгори, 86 тысяч в Сабуртало и 135 тысяч в районе Мтацминда. Эти цифры рассчитаны на основе медианных цен предложения за июль-сентябрь 2026 года. В таблице приведены медианные цены предложения в новостройках по данным Сакстата. Ориентир за квартиру рассчитан для одинаковой площади, чтобы было проще сравнить районы между собой и понять, где порог входа ниже, а где цена обусловлена престижностью локации. По данным сентябрьского обзора TBC Capital, средняя цена предложения на рынке квартир Тбилиси достигла 1373 долларов за квадратный метр, прибавив 3 процента за год. Это умеренный, но устойчивый рост, который говорит о том, что рынок не охлаждается и спрос остается стабильным. За тот же месяц в столице продали 4254 квартиры, что на 10 процентов больше, чем в сентябре 2025 года. Такой объем сделок подтверждает: несмотря на подорожание, тбилисская недвижимость по-прежнему востребована как у местных покупателей, так и у инвесторов.