🇪🇦 Обстановка в Испании, где жители протестуют в защиту арендаторов жилья. По оценке Банка Испании, темпы строительства жилья сильно отстают от спроса, и в результате в стране не хватает около 700 тысяч квартир и домов. В прошлом году цены на жилье выросли на 12,2%. Нехватка же жилья под аренду привела к тому, что в том же 2025 г. цены на съемное жилье выросли в Испании в целом на 8,5%, а в Мадриде — на 9,7%. В Барселоне и Мадриде съем жилья обходится в среднем примерно в 23-24 евро за квадратный метр. Испанский «Союз арендаторов» требуют снижения арендной платы на 50%, бессрочных договоров и экспроприации жилья у фондов-«стервятников». Катализатором протеста стало резонансное выселение 87-летней Марикармен Абаскаль, которая не смогла платить резко поднявшуюся арендную плату. В арендуемой квартире в Мадриде Марикармен прожила 70 лет – эту же квартиру впервые арендовал ее отец в 1956 году. После смерти родителей она продолжила жить там как арендатор, причем размер платы долгое время был ограничен законом. В 2018 г. недвижимость приобрела инвестиционная компания Urbagestión, которая повысила месячную арендную плату с €500 до €2 650. После такого скачка у Марикармен начала накапливаться задолженность по аренде. Компания предложила ей снизить ежемесячную плату до €1 650, однако и эта сумма оказалась непосильной для пенсионерки, получающей €1 350 в месяц. Тогда Urbagestión предприняла три попытки выселить Марикармен из ее жилья, но все они были заблокированы судами. На четвертый раз, в сентябре 2026 г. пожилую женщину вынесли из дома на носилках, после чего она попала в больницу, где в настоящий момент, по словам ее адвоката, лечится от нервного срыва и истощения. История Абаскаль вызвала протесты по всей Испании. После этого десятки тысяч человек вышли на улицы Мадрида, выступая против ее выселения и требуя усилить защиту арендаторов на фоне дефицита жилья и стремительного роста арендных ставок. После резонанса адвокат Абаскаль Беатрис Дуро сообщила, что с компанией-владельцем жилья удалось договориться о возвращении женщины домой. По ее словам, по новому договору Абаскаль будет платить примерно столько же, сколько платила до повышения аренды. Deutsche Welle со ссылкой на эксперта пишет, что случай Марикармен Абаскаль, не является типичным для Испании поскольку 88% испанских пенсионеров имеют жилье в собственности, унаследовав его или купив, своевременно расплатившись с ипотечным кредитом. Другие на старости лет добровольно перебираются в более доступные по цене арендованные квартиры. Омрачать свою старость многолетними судебными тяжбами, скандалами, нервотрепкой, отваживаются немногие. 2 октября испанский парламент отклонил два предложенных правительством декрета. Один из них предусматривал запрет на принудительное выселение уязвимых арендаторов до 2030 года, ограничение роста арендной платы и более жесткие правила краткосрочной аренды. Второй должен был упростить продление договоров аренды. Из-за этого 3 октября в стране протесты вспыхнули с новой силой. На фоне споров вокруг жилья премьер-министр Педро Санчес рассматривает возможность распустить парламент и провести досрочные выборы. Очередные парламентские выборы в Испании запланированы на 2027 год. Больше фото и видео в нашем Instagram