Сахалинская область уверенно движется к уникальному достижению: жильё на островах постепенно становится одновременно очень дорогим и всё менее нужным покупателям. Пока чиновники бодро рапортуют о строительном буме, рынок начинает подозрительно напоминать банкет, на который забыли позвать гостей. Квадратный метр в Южно-Сахалинске уже улетает далеко за 200 тыс рублей, ипотека хоть и льготная, но желающих брать кредиты под нынешние цены становится всё меньше. Льготные категории практически исчерпаны. Эксперты уже предупреждают о риске переизбытка жилья на Сахалине в 2026 году. На островах продолжают возводить кварталы, микрорайоны и «города будущего», словно население вот-вот вырастет до размеров Сеула. Но рынок упрямо намекает: строить ради красивых презентаций проще, чем найти покупателей на квартиры по цене небольшого космодрома.