Слом порочной судебной практики: благодаря приморским психиатрам квартира осталась у добросовестных приобретателей ⚖️В последнее время суды по всей стране с пугающим постоянством становятся на сторону жертв телефонных мошенников, отменяя совершенные ими сделки с недвижимостью и возвращая квартиры. 🏥Однако специалисты Краевой клинической психиатрической больницы сумели создать прецедент и вынесли заключение в пользу добросовестного приобретателя, что дает надежду на благополучный исход для тысяч обманутых новоиспеченных собственников жилья. 🖥Как сообщают «Вести.Приморье», в августе 2023 года жена участника СВО Ольга Аргунова нашла в интернете объявление о продаже двушки в Якутске. 72-летняя продавец Ирина Кириллина заключила агентский договор с риэлторской компанией и 11 сентября сделку завершили. 💸Семья фронтовика вместе с накоплениями, материнским капиталом на несовершеннолетнюю дочь и кредитом отдала 5,5 млн рублей. А через две недели продавец написала заявление в полицию о том, что стала жертвой мошенников. 🗣Адвокат Ольга Чернышова рассказала, что самым сложным в этом деле было сломать сложившуюся судебную практику. 🌞Луч надежды для добросовестных покупателей зажгли сначала в октябре, когда Верховный суд Якутии отказал в иске пенсионерке, а потом во Владивостоке. Это при том, что на стороне пенсионерки выступала даже прокуратура, уверявшая, что раз у бабушки нет денег, чтобы рассчитаться с покупателем ее квартиры, то за нее это сделает государство. 💳Мошенники выудили у пожилой женщины деньги за квартиру, заставив взять кредиты в нескольких банках на сумму 8,7 млн рублей. В начале 2024-го года она подала иск об отмене сделки с недвижимостью. Две психиатрические экспертизы установили, что пенсионерка «не могла понимать характер и значение совершаемых с ней действий». 🧑⚖️Якутский городской суд постановил вернуть квартиру старушке. Дело дошло до республиканского Верховного суда, и тот направил старушку на экспертизу в психоневрологический диспансер Владивостока, посчитав местный некомпетентным. ✏️В Приморье зав. отделением амбулаторной судебно-психиатрической экспертизы ККПБ Екатерина Лепахина вынесла следующий однозначный вердикт: 🔙У Кириллиной И.И. не отмечалось признаков какого-либо психического расстройства, она была адаптирована в социальной и бытовой сфере, у нее не отмечалось выраженного снижения когнитивных процессов (восприятия, внимания, мышления). Поэтому в указанный юридически значимый период Кириллина И.И. была способна к адекватной оценке и соответствующему поведению в реальных жизненных ситуациях, действия ее носили последовательный, целенаправленный характер». 👏В итоге Верховный суд Якутии постановил: квартира остается за Аргуновыми, иск гражданки Кириллиной отклоняется. Пока это - выигранная битва, а не война, так как пенсионерка еще может обжаловать данное решение в кассации. Но главное - прецедент создан и теперь для добросовестных покупателей квартир свет в конце тоннеля все-таки забрезжил. #приморскиепсихиатры #диспансерККПБ #сделкаснедвижимостью #психиатрическаяэкспертиза