Собираем самые интересные новости банковской сферы и недвижимости.
Цифровой рубль пока не вызвал ажиотажа, но первые 300 тысяч кошельков уже открыты. Как пишут «Известия» со ссылкой на ЦБ, почти 290 тысяч принадлежат гражданам, ещё около 16 тысяч — компаниям. За сентябрь и октябрь провели 235 тысяч операций: пополняли счета, платили за покупки, переводили деньги и даже закрывали налоги. Цифровая революция пока идёт без особой спешки.
Цифровой офлайн по разнарядке: Минцифры хочет заставить дата-центры отключать обычные сайты и приложения, чтобы хватило мощностей банкам, Госуслугам и маркетплейсам из «белых списков». Несговорчивые ЦОДы могут и вовсе передать под временное управление государства. Об инициативе пишет РБК.
Goldman Sachs прикрыл лавочку самодельного IT. Сотрудникам перекрыли доступ к Claude Code после того, как трейдеры настолько увлеклись созданием собственных торговых терминалов, что начали терять на этом деньги. Ещё в июле техдиректор банка агитировал всех программировать с помощью ИИ. Энтузиазм закончился ровно там, где начались финансовые потери.
УК могут получить коллективного ревизора в лице жильцов. Депутат Борис Чернышов предлагает через «Госуслуги» фиксировать коммунальные провалы: три подтверждённые претензии за полгода — и материалы уходят в жилинспекцию. РИА Новости сообщает, что заодно жильцы смогут добиваться снижения платежей.
Мариинский театр выставил ценник на новогоднюю сказку без скидки на волшебство: билеты на «Щелкунчика» обойдутся в 12–35 тысяч рублей. Балет для всех, удовольствие — явно не для каждого.
Москва теряет покупателей, Ленобласть собирает сливки. По данным Dataflat, за год октябрьский спрос в Петербурге рухнул на 19%, зато в области взлетел на 16%. Причина в ценнике: квадрат в Петербурге уже стоит 366,4 тыс. рублей (+14% за год), в Ленобласти — 196,8 тыс. (+16%). Переплачивать почти вдвое за прописку в мегаполисе желающих всё меньше. Пригороды забирают клиентов, пока большие города считают потери.
Новогодняя роскошь по-московски: одной средней зарплаты хватит аж на 5 кг красной икры. Правда, после покупки деликатеса на 35 тысяч рублей за килограмм от зарплаты в 176 138 рублей останется не так много поводов для праздника. Такие цены прогнозируют аналитики к концу декабря.
Миллион накопить можно за шесть лет, если ежемесячно откладывать по 10 тысяч рублей. А вот на московскую квартиру придётся копить 12–15 лет даже на первоначальный взнос. И это при условии, что инфляция и цены на жильё не обгонят ваши накопления. Миллион — уже достижение, но для столичной недвижимости это даже не разминка.
Акционерам девелоперов пора забыть о дивидендных мечтах. В 2027 году большинство застройщиков оставят инвесторов без копейки. Долги душат, прибыль сыплется, московские продажи просели на 34%. По прогнозу НРА, до массовых выплат рынок дозреет только к 2030 году. Пока строителям не до щедрости — тут бы самим не утонуть.
ЦБ предложил лишить маркетплейсы возможности отправлять возвраты на непонятные кошельки: деньги за товар должны возвращаться на ту же карту, с которой прошла оплата. Другие реквизиты — только по желанию покупателя. Предложение направили в Минэкономразвития. Поводом стали жалобы на переводы в анонимные кошельки дочерних банков площадок. Клиенты могут даже не знать об их существовании, а вывести оттуда деньги без идентификации нельзя. Купил, вернул, а за своими деньгами ещё побегай.
Новогоднее жильё лучше искать заранее: к 20 декабря в популярных туристических городах будет занято около 90% вариантов, предупреждает «Суточно.ру». В России лидируют Петербург, Москва, Казань и Сочи. Средняя цена ночи — 8,3 тыс. рублей (+4%). За границей популярны Белоруссия, Таиланд, Узбекистан и Турция. Средний чек — 11,9 тыс. рублей. Особый ажиотаж ждёт Вологду: город станет новогодней столицей России — 2027. Опоздавшим, как обычно, достанутся дорогие остатки.
Ипотечный бум закончился, и рынок резко вернулся на землю. В октябре банки выдали кредитов всего на 308 млрд рублей — почти вдвое меньше сентябрьского объёма. Это худший результат с июня 2025 года. Количество займов тоже просело на 40%, до 75,5 тыс. Впрочем, сюрприза нет. В сентябре заемщики массово бросились оформлять семейную ипотеку перед ужесточением условий программы, разогнав выдачу до рекордных 608 млрд рублей. Теперь рынок расплачивается за этот предфинишный забег.
Эльвира Набиуллина охладила ожидания любителей дешёвых кредитов: в 2027 году ключевая ставка пойдёт вниз, но ниже двузначного значения не опустится. Об этом глава ЦБ заявила в Госдуме. Банк России продолжит борьбу с инфляцией, а кредитный рынок в следующем году намерен держать на тормозах. Рост займов обещают сохранить примерно на уровне 2026 года.
Малому бизнесу Петербурга готовят налоговый апгрейд наоборот: льготные 7% хотят отменить, заменив их на 15% уже с 1 января. Налоговая нагрузка вырастет более чем вдвое. Предпринимателям предлагают оплатить очередную порцию заботы властей, пишет «Фонтанка».
В ЖК «Лейк» от ФСК покупателям квартир впридачу выдали пожизненную коммунальную кабалу. Карманная УК выставляет жильцам 516 рублей за квадратный метр. Аппетиты впечатляют, особенно когда платить обязаны другие. Собственники собрали 70% голосов за смену УК и снижение тарифа, но результаты собрания отправили на бесконечную проверку. Когда речь о чужой кормушке, бюрократия работает без устали. Тем временем ФСК и УК проводят новые собрания от имени жильцов, которые, по их словам, даже не знают о своём участии. Вызовы полиции ситуацию не изменили. Теперь собственники жалуются в прокуратуру и Мосжилинспекцию, заявляют о подделке протоколов и обращаются к Сергею Собянину. Требование простое: прекратить коммунальное самоуправство. Квартиры люди покупали для жизни, а не для пожизненного спонсирования чужого бизнеса.
Льготные автокредиты могут получить дополнительные 10,4 млрд рублей: вместо запланированных 7 млрд на 2027 год хотят выделить 17,4 млрд. В этом году субсидии в размере 20 млрд закончились уже к концу сентября. Если и новые деньги разберут, программу снова могут пополнить. Заодно ужесточат требования к локализации автомобилей.
ФНС устроила банкам тотальную проверку кошельков россиян, завалив их требованиями раскрыть информацию о счетах и переводах. На ответ отводится всего три рабочих дня, поэтому финансовые организации не справляются с потоком запросов и платят за каждую просрочку по 20 тысяч рублей. За январь—август штрафы достигли 553 млн рублей — в 29 раз больше, чем за тот же период прошлого года, пишут «Известия». Бюрократический конвейер работает исправно, правда, за счёт банков.
Недвижимость и страхование оказались главными аутсайдерами будущего: только 1% россиян считают эти отрасли перспективными. Данные опроса 480 тысяч человек от PR News и Rambler & Co. Впереди IT и телеком — 36%, наука — 16%, космос — 13%. Недвижимость осталась за бортом прогресса.
Токен GRAM Павла Дурова впервые с 2022 года подешевел ниже $1. Криптоактив продолжает терять в цене, не оправдывая ожиданий инвесторов.
Посуточная аренда теряет былую привлекательность: спрос тормозит, конкуренция растёт, расходы съедают прибыль. По данным «Коммерсанта», число ночёвок сократилось на 0,3%, до 293,4 млн. При этом частное жильё выросло на 6,2%, до 31,1 млн ночёвок, отбирая клиентов у гостиниц более низкими ценами. Но зарабатывать на квартирах всё сложнее. По данным «Авито Путешествий», загрузка у частников составляет 53%, у крупных управляющих компаний — 73,1%. Просто купить квартиру и ждать прибыли больше не получится — теперь нужны сервис, грамотное управление и автоматизация.