БАМ

Рынок арендного жилья на Дальнем Востоке демонстрирует нетипичную для весеннего сезона динамику - пошло падение цен. Так, согласно актуальным данным, стоимость аренды однокомнатных квартир во Владивостоке снизилась на 8,8%, достигнув отметки в 28,9 тыс. рублей. Снижение цен на аренду малогабаритного жилья фиксируется также в Якутске, где ставки упали на 8,5% (до 35,7 тыс. руб.), и в Хабаровске (-3,9%, до 37,1 тыс. руб.). Впрочем, тренд на снижение цен на однокомнатные характерен далеко не для всех дальневосточным городов - арендные ставки на «однушки» выросли в Чите (+3,6%, до 36,5 тыс. руб.) и Улан-Удэ (+5,6%, до 32,3 тыс. руб.). При этом налицо ценовой разрыв между сегментами в ряде городов, например, в Якутске - в то время как маленькие квартиры дешевеют, трехкомнатное жилье растет в цене. Двухкомнатные квартиры на Дальнем Востоке подорожали в Якутске (+5,1%, до 38,3 тыс. руб.), Улан-Удэ (+5,7%, до 39,8 тыс. руб.) и Чите (+3,5%, до 44,5 тыс. руб.). В Хабаровске ставка снизилась на 1,4% (до 46,9 тыс. руб.). Трехкомнатные квартиры сильнее всего подешевели в Хабаровске (–10,4%, до 55,1 тыс. руб.) и Владивостоке (-4%, до 54,7 тыс. руб.). Рост ставок показали Якутск (+14%, до 52,5 тыс. руб.), Чита (+3,7%, до 48,1 тыс. руб.) и Улан-Удэ (+5,2%, до 45,5 тыс. руб.). В среднем по 70 российским городам «однушки» подешевели на 1% (до 27 тыс. руб.), «двушки» - на 0,2% (до 33,8 тыс. руб.), «трешки» подорожали на 1% (до 42,9 тыс. руб.). Предложение квартир в аренду сократилось за квартал на 15%. По оценкам экспертов, колебания цен продолжатся вплоть до августа, когда на рынке аренды наступит горячий сезон.