БАМ

Вопросы демографии Дальнего Востока и сопутствующие им темы превалировали в дискуссиях «правительственного часа» в Совете Федерации. Так, спикер СФ Матвиенко напомнила, что ДФО находится на втором месте по суммарному коэффициенту рождаемости третьих и последующих детей, усилия по сокращению убыли населения начали давать результат. Полпред ДФО Трутнев заявил о снижении стоимости строительства жилья на Дальнем Востоке, что напрямую влияет на демографию макрорегиона («если стройка идет успешно, значит, и люди будут жить, и семьи будут создаваться»).В этом контексте примечательным заявлением отметился глава Минвостокразвития Чекунков - о намерениях увеличить «потолок» льготной 2%-ной ипотеки. Он напомнил, что при запуске программы дальневосточной ипотеки первоначальная планка составляла 6 млн рублей - и тогда на эти деньги можно было купить в среднем порядка 75 кв. м с учетом первоначального взноса. Сейчас планка - уже 9 млн рублей, «но по прошествии уже более 6 лет, даже с учетом первоначального взноса, средний размер помещения уменьшился до 54 м». Поэтому Минвостокразвития вместе с Минфином намерено до ВЭФ проработать вопрос об увеличении максимальной суммы кредита. Постановка цели видится правильной, так сказать, «с заботой о людях» - сохранить реальную доступность жилья на фоне роста цен. Но есть ряд нюансов. Чекунков не упомянул, что те же 9 млн можно получить при условии, что площадь приобретаемого жилья будет превышать 60 кв. м. Если меньше - извините, только 6 млн на руки. Важное условие, которое требует анализа и корректировки. И обстоятельство более общего порядка, создающее эффект «заколдованного круга» - эксперты отрасли указывают, что именно льготная дальневосточная ипотека стала одним из главных триггеров роста цен на недвижимость на Дальнем Востоке.