БАМ

Любопытный региональный срез по ипотеке представил новый РИА рейтинг - эксперты замерили, сколько времени в среднем требуется жителям, чтобы накопить на первый взнос за ипотечный кредит на квартиру в 60 «квадратов». Так, для накопления на «первоначалку» жителям Ханты-Мансийского и Ямало-Ненецкого автономных округов потребуется меньше двух лет. Замыкает же первую тройку регионов по скорости накопления на первоначальный взнос Чукотский автономный округ - с результатом два года и один месяц. Ожидаемо в лидерах северные регионы - высокие зарплаты позволяют откладывать на накопления. В Топ-10 сразу 5 дальневосточных регионов - помимо Чукотки, это Магаданская область - 6-е место, срок накопления 2,16 года; Сахалинская область - 8-е место, 2,48 года; Хабаровский край - 9-е место, 2,53 года; Камчатский край - 10-е место, 2,64 года, и рядом на 11-м месте Якутия с тем же сроком накопления на первоначальный взнос по ипотеке 2,64 года. На 34-м месте Амурская область (3,34 года), на 39-м - Приморский край (3,5 года), на 45-м - Забайкальский край (3,65 года), на 48-м - Еврейская автономная область (3,7 года), на 69-м - Бурятия (4,43 года). Для сравнения, в среднем по России на накопление первоначального взноса для покупки 60-метровой квартиры потребуется почти 3,5 года. Что касается методологии рейтинга - прожиточные минимумы, зарплаты, цены на недвижимость для всех регионов брались отдельно; процентная ставка по депозитам банков бралась соответствующей федеральному округу, в который входит регион. Дополнительным показателем рейтинга является сумма первоначального взноса. Впрочем, в условиях высоких ставок рыночная ипотека как способ улучшения жилищных условий для многих жителей страны стала недоступной. А на вторичку можно даже не засматриваться - «казус Долиной» стал для сферы недвижимости и не только «черным лебедем», эффекты которого еще предстоит оценить.