Бажовский сказ

Екатеринбург уходит от «точечной» застройки — рынок входит в эпоху КРТ Рынок жилищного строительства Екатеринбурга вступает в новую фазу — от хаотичной застройки к комплексному развитию территорий (КРТ). Как отмечают эксперты, этот процесс уже необратим: в ряде регионов разрешения на строительство выдают исключительно в рамках КРТ. По итогам прошлого года Екатеринбург вышел на второе место в стране по объёму строительства, обогнав Санкт-Петербург, и вошёл в топ регионов по продажам новостроек. В 2025 году в городе было продано 1,2 млн кв. м жилья на стадии строительства — кратно больше, чем в большинстве регионов. При этом средняя цена квадратного метра остаётся относительно сдержанной — около 160 тыс. рублей. Высокая конкуренция между девелоперами работает на качество продукта. Рынок становится более сложным, но и более зрелым — с инструментами мастер-девелопмента и партнёрских моделей. Отдельный тренд — сокращение средней площади квартир: рынок всё активнее подстраивается под семейную ипотеку и реальные запросы покупателей. Девелоперам всё чаще приходится продавать не «метры», а жизненные сценарии — среду, комфорт и образ будущего.